РОСПРОВЕРКИ

Проверка Б Ю О
№64250861000117106320

🔢 ИНН:
******399***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.02.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б Ю О (ИНН: ******399***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******399***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Варакина Татьяна Анатольевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Григорьев Виталий Дмитриевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате акт выездного обследования № 55/Г-2024 от 29.01.2025, акт наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) № 56/Г-2025 от 29.01.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с частью 2 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», на основании заданий № 34, № 35 от 28.01.2025, утвержденных заместителем руководителя Управления Росреестра по Саратовской области, в целях рассмотрения обращения физического лица вх. № ОГ-0054/25 от 23.01.2025 проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в форме выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) объектов земельных отношений, расположенных по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул Речная 1-я, №83, КН 64:48:040727:27, КН 64:48:040727:28. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) объекта земельных отношений установлено, что, согласно данным ЕГРН, по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул Речная 1-я, №83 расположены: - земельный участок с КН 64:48:040727:27 площадью 47 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки, находится в аренде у физического лица на основании договора аренды от 07.07.2003; - земельный участок с КН 64:48:040727:28 площадью 520 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки, принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/4 доли в праве) Райкиной Кристине Вадимовне, Брагиной Ольге Владимировне, Брагиной Юлии Олеговне и Брагину Олегу Геннадьевичу на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 27.12.2003. Согласно вышеуказанному договору купли-продажи, заключенному между продавцом – Сулимовым Анатолием Петровичем, - и покупателями - Райкиной Кристиной Вадимовной, Брагиной Ольгой Владимировной, Брагиной Юлией Олеговной и Брагиным Олегом Геннадьевичем, – продавец обязуется расторгнуть договор аренды земельного участка площадью 47 кв.м. с кадастровым номером 64:48:040727:27, а покупатели обязуются заключить договор аренды данного земельного участка и обратиться в органы местного самоуправления для его переоформления на свое имя. Составлен акт наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) № 56/Г-2025 от 29.01.2025. По итогам проведения выездного обследования установлено, что обследуемые земельные участки имеют смежную документарную границу, которая фактически отсутствует, вследствие чего их территории представляют собой единое землепользование, доступ на которое осуществляется через калитку, расположенную в северной части участка с КН 64:48:040727:27. Кроме того, земельный участок с КН 64:48:040727:27 граничит с южной стороны с земельным участком с КН 64:48:040727:1, расположенным по адресу: г. Саратов, ул Речная 1-я, д 85; земельный участок с КН 64:48:040727:28 граничит с южной стороны с земельным участком с КН 64:48:040727:1, расположенным по адресу: Саратовская область, г Саратов, ул Речная 1-я, д 85, с северной стороны – с земельным участком с КН 64:48:040727:23, расположенным по адресу: Саратовская область, г Саратов, ул Речная 1-я, д. 81, с восточной стороны – с земельным участком, расположенным по адресу: Саратовская область, г Саратов, ул Речная 1-я, д 82. Вследствие наличия вышеуказанных смежных землепользований доступ к границам обследуемых земельных участков возможен только с западной и северной сторон участка с КН 64:48:040727:27, где он огорожен забором из металлопрофиля, установленном на кирпичном бордюре. В границах земельного участка с КН 64:48:040727:28 расположен одноэтажный жилой дом. В ходе инструментального обследования определены координаты точек, формирующих ограждение земельного участка с КН 64:48:040727:27 с западной и северной сторон, с помощью геодезического спутникового приемника T300 Plus GNSS Receiver (свидетельство о поверке № С-СГХ/20-08-2024/364226220 от 20.08.2024, действительно до 19.08.2025). Провести инструментальное обследование остальных границ земельного участка с КН 64:48:040727:27, а также участка с КН 64:48:040727:28 невозможно вследствие отсутствия доступа. В результате проведения инструментального обследования выявлено несоответствие фактических границ земельного участка с КН 64:48:040727:27 документарным, сведения о которых содержатся в ЕГРН, в результате которого занята территория, государственная собственность на которую не разграничена, площадью 30,6 м2 . Таким образом, по итогам контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что земельный участок с КН 64:48:040727:27, а также прилегающая к нему территория площадью 30,6 м2, государственная собственность на которую не разграничена, предположительно используется собственниками земельного участка с КН 64:48:040727:28 без соответствующих прав на него. Составлен акт выездного обследования № 55/Г-2024 от 29.01.2025. На основании изложенного следует, что в действиях Брагиной Юлии Олеговны, возможно, имеются признаки нарушения статей 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, выразившегося в самовольном занятии земельного участка с КН 64:48:040727:27 и прилегающей к нему территории.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой