Предостережение:

• «03» февраля 2025 года на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований и выездного обследования объекта земельных отношений №№17, 18 от 03.02.2025, в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, в форме наблюдения за соблюдением обязательных требований и выездного обследования. В результате проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом установлено следующее: Согласно сведениям ФГИС ЕГРН жилой дом расположенный по адресу: - Саратовская область, г. Энгельс, ул. Покровская, д.64, кадастровый номер ОКС 64:50:000000:1497, наименование - жилой дом, площадью 72 кв.м, принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности 1/4 Заикину Анатолию Тимофеевичу 08.08.1949 г.р, 1/4 Ромазановой Любови Тимофеевне 12.10.1953 г.р., 1/2 Заикину Валерию Тимофеевичу 20.04.1956 г.р. В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Покровская, д.64, отсутствуют. Границы не установлены в соответствии с действующим законодательством. По материалам выездного обследования установлено, что земельный участок расположенный по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Покровская, д.64, огорожен не просматриваемым забором. на земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки. Доступ на земельный участок отсутствует. Границы не установлены в соответствии с действующим законодательством. Согласно статье 25 и статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, имеются возможные признаки нарушения обязательных требований, а именно: о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них. При осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий (пункт 1 статьи 8 Федерального закона № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации») .Заикину Анатолию Тимофеевичу ИНН 644900349001 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации по недопущению возможного самовольного занятия и использования земельного участка по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Покровская, д.64 путем оформления прав на используемый земельный участок в Едином государственном реестре прав.