|
Значение |
« 03 » февраля 2025 года на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований и выездного обследования объекта земельных отношений №№ 17, 18 от 03.02.2025, в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, в форме наблюдения за соблюдением обязательных требований и выездного обследования.
В результате проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом установлено следующее:
Согласно сведениям ФГИС ЕГРН жилой дом расположенный по адресу:
- Саратовская область, г. Энгельс, ул. Хабаровская, д. 10, кадастровый номер 64:50:031748:194, наименование: жилой дом, назначение: жилое, площадь 82.6 кв.м, год постройки: -1949, правообладателем в 854/1000 доле в праве общей долевой собственности является Сулейманова Гульнара Альбкайевна 29.12.1984 г.р. (дата государственной регистрации права от 01.04.2015), в 146/1000 доле в праве общей долевой собственности является Сулейманов Галем Альбкаевич 21.01.1973 г.р. (дата государственной регистрации права от 19.03.2015). Жилой дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 64:50:031748:104.
В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Хабаровская, д. 10 кадастровый номер 64:50:031748:104 отсутствуют.
Согласно акту выездного обследования земельный участок по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Хабаровская, д. 10, огорожен забором, на земельном участке расположен жилой дом. Доступ на земельный участок отсутствует.
Согласно статье 25 и статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом, имеется индикатор риска нарушения обязательных требований: отсутствие в Едином государственном реестре прав сведений о правах на используемый юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, гражданином земельный участок.
При осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий (пункт 1 статьи 8 Федерального закона № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»).
Сулеймановой Гульнаре Альбкайевне ИНН 644910343640 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Хабаровская, д. 10 по недопущению возможного самовольного занятия и использования земельного участка по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Хабаровская, д. 10 путем оформления прав на используемый земельный участок в Едином государственном реестре прав. |