|
Значение |
В соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ), а также в соответствии с Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, на основании заданий № 73 от 07.02.2025 утвержденного заместителем руководителя Управления, должностными лицами Управления проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Базарно-Карабулакский район, с Алексеевка, ул. Рабочая д. 2, кадастровый номер (далее- КН) 64:04:010101:594.
В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) объекта земельных отношений установлено следующее:
В ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости - земельном участке сКН 64:04:010101:594, расположенном по адресу: Саратовская область, Базарно-Карабулакский район, с. Алексеевка, ул. Рабочая, д. 2 площадью 1000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Граница земельного участка установлена в соответствии с требованием действующего земельного законодательства РФ. Правообладателем земельного участка, в соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок за № 429 от 28.10.2024г. и Постановления администрации Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области № 1309 от 25.10.2024, значится Сидоренко Игорь Анатольевич. Сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок в ЕГРН отсутствуют.
В ЕГРН участок с КН 64:04:010101:594 имеет связь с объектом недвижимости - здание (жилой дом) с КН 64:04:010101:2929, площадью 117,7 кв.м., количество этажей: 1, наименование здания: объект ИЖС. Сведения о зарегистрированных правах на объект в ЕГРН отсутствуют.
В распоряжении Управления Росреестра по Саратовской области имеется цифровой ортофотоплан масштаба 1:2000 на территорию села Алексеевка Базарно-Карабулакского района Саратовской области, принятый фондодержателем в федеральный фонд пространственных данных на основании заключения от 24.10.2024 №0015/24.
В ходе камеральной обработки ортофотоплана и сведений о границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, составлена схема расположения фактической и документарной границ земельного участка с КН 64:04:010101:594 (далее – Схема).
Согласно схеме установлено, что фактическая граница вышеуказанного земельного участка увеличена с северо-восточной стороны путем выноса ограждения за границу отведенного земельного участка, на земельный участок государственная собственность на который не разграничена. Фактическая площадь земельного участка ориентировочно составляет 1720 кв.м.
Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) объекта земельных отношений установлены признаки нарушения обязательных требований, закрепленных ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка государственная собственность на который не разграничена, ориентировочная площадь 720 кв.м. |