|
Значение |
В соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ), а также в соответствии с Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, на основании заданий № 108 от 10.03.2025 утвержденного заместителем руководителя Управления, должностными лицами Управления проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, р-н Базарно-Карабулакский, с. Вязовка, ул. Первомайская д. 79 КН 64:04:140101:195. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) объекта земельных отношений установлено следующее: В ЕГРН содержаться сведения об объекте недвижимости - земельный участок с КН 64:04:140101:195, расположенного по адресу: Саратовская область, р-н Базарно-Карабулакский, с Вязовка, ул. Первомайская, д. 79 площадью 4700 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте движимости имеют статус «актуальные». Граница земельного участка установлена в соответствии с требованием действующего земельного законодательства Российской Федерации и принадлежит на праве собственности Ильина Николая Алексеевича, о чем имеется регистрационная запись № 64-64-29/037/2012-504 от 13.04.2012. В ЕГРН участок с КН 64:04:140101:195 имеет связь с объектом недвижимости - здание (жилой дом) с КН 64:04:140101:1882, площадью 83,1 кв.м., количество этажей: 1, назначение: жилой дом (смешанный), который принадлежит так же на праве собственности Ильина Николая Алексеевича, о чем имеется регистрационная запись № 64-64-29/037/2012-503 от 13.04.2012. В распоряжении Управления Росреестра по Саратовской области имеется цифровой ортофотоплан масштаба 1:2000 на территорию села Вязовка, Базарно-Карабулакского района, Саратовской области, принятый фондодержателем в федеральный фонд пространственных данных на основании заключения от 24.10.2024 № 0015/24. По результатам анализа полученной информации (из цифрового ортофотоплана) о местоположении характерных точек границ земельного участка сведения о которых содержатся в ЕГРН, картометрическим методом определена фактическая площадь земельного участка с КН 64:04:140101:195 которая составляет 5112 кв.м., о чем составлена схема расположения границ земельного участка с КН 64:04:140101:195 на кадастровом плане территории (далее схема). Согласно схеме установлено, что фактическая граница вышеуказанного земельного участка увеличена с южной стороны путем выноса ограждения за границу отведенного земельного участка, на земельный участок государственная собственность на который не разграничена. Площадь занятого земельного участка ориентировочно составляет 412 кв.м. Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) объекта земельных отношений установлены признаки нарушения обязательных требований, закрепленных ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка государственная собственность на который не разграничена, ориентировочная площадь 412 кв.м. |