|
Значение |
В соответствии с Федеральным законом № 248 контрольное (надзорное) мероприятие наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. Согласно вышеуказанным нормативно-правовым актам наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) осуществляется посредством сбора, анализа имеющихся данных об объектах контроля, в том числе данных, которые поступают в ходе межведомственного информационного взаимодействия, предоставляются контролируемыми лицами в рамках исполнения обязательных требований, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общественных данных. Наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проведено в рамках рассмотрения, поступившие в Управление обращение вх. № ОГ-0270/25 от 20.03.2025, путем сбора и анализа информации, полученной из различных источников.
В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) проведенного в отношении земельного участка, расположенного по адресу:
- Саратовская обл, г. Саратов, проезд Саратовский 4-й, д. 14, КН 64:48:050149:31, установлено следующее.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: Саратовская обл, г. Саратов, проезд Саратовский 4-й, д. 14, КН 64:48:050149:31, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, поставлен на кадастровый учет 18.11.1993, имеет статус «актуальный, ранее учтенный», принадлежит на праве собственности Венгловской Марине Юрьевне.
Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ.
Согласно данным портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных», земельный участок, расположенный по адресу: Саратовская обл, г. Саратов, проезд Саратовский 4-й, д. 14, КН 64:48:050149:31, имеет смежных землепользователей.
В обращении вх. № ОГ-0270/25 от 20.03.2025, указывается о самовольном занятии данного земельного участка. В связи с этим проведено выездное обследование № 250/Г-2025 от 24.03.2025.
В ходе осмотра установлено, что на местности земельный участок с КН 64:48:050149:31 со стороны 4-го и 5-го Саратовских проездов огорожен забором из металло-профиля, доступ на земельный участок ограничен, на участке расположен объект недвижимости.
В результате частичного инструментального обследования при наложении результатов, полученных измерений о стороны 4-го и 5-го Саратовских проездов г. Саратова на геодезическую и картографическую основу Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) установлено, что частично фактические границы земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская обл, г. Саратов, проезд Саратовский 4-й, д. 14, КН 64:48:050149:31, не соответствует документарным границам сформированного земельного участка. Указанное ограждение земельного участка выходит за границы отвода обследуемого земельного участка с КН 64:48:050149:31 и своими границами накладывается на земельный участок, государственной собственности, который не разграничен и используется собственником земельного участка с КН 64:48:050149:31.
Площадь занимаемой территории ориентировочно составляет 30 кв.м. Доступ к иным границам земельного участка с КН 64:48:050149:31 отсутствует.
Следовательно инструментальное обследование земельного участка проведено частично по фасаду вдоль дороги общего пользования, со стороны, где осуществляется вход на данный земельный участок. При инструментальном обследовании земельного участка, проведенном в ходе выездного обследования применялась геодезическая спутниковая аппаратура SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке от 20.08.2024 № С-ГСХ/20-08-2024/364226217), действителен до 19.08.2025.
В материале выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности), установлено, что предположительно в действиях Венгловской Марины Юрьевны, возможно усматриваются признаки нарушения земельного законодательства по факту использования земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская обл, г. Саратов, проезд Саратовский 4-й, д. 14, КН 64:48:050149:31.
П. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ – Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
П. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ - Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". |