Проверка Р Г З
№64250861000117735102

🔢 ИНН:
******703***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.04.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Р Г З (ИНН: ******703***)

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******703***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Соколов Александр Юрьевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Варакина Татьяна Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате по результатам выездного обследования и наблюдения
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с Федеральным законом № 248 контрольное (надзорное) мероприятие наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. Согласно вышеуказанным нормативно-правовым актам наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) осуществляется посредством сбора, анализа имеющихся данных об объектах контроля, в том числе данных, которые поступают в ходе межведомственного информационного взаимодействия, предоставляются контролируемыми лицами в рамках исполнения обязательных требований, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общественных данных. Наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проведено в рамках рассмотрения обращения физического лица вх. № ОГ-0253/25 от 17.03.2025, путем сбора и анализа информации, полученной из различных источников. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) установлено следующее. Материалами выездного обследования от № 252/Г-2025 от «01» апреля 2025 г. установлено следующее. В ходе выездного обследования на общедоступной (открытой для посещения неограниченного кругом лиц) территории должностным лицом Управления осуществлены следующие контрольные (надзорные) действия: осмотр земельного участка и инструментальное обследование. При осмотре земельного участка, расположенных по адресу: Саратовский муниципальный район, Расковское муниципальное образование, CНТ "Зеркальный пруд", участок № 270, 64:32:022508:170, установлено следующее. В ходе осмотра установлено, что фактические границы земельного участка 64:32:022508:170 визуально просматриваются со всех сторон. На земельном участке расположен садовый дом, частично земельный участок используется под сад (огород), по внешним признакам земельные участки используются для садоводства. Земельный участок 64:32:022508:170 огорожен забором из смешанных материалов (металлические столбы, сетка-рабица). Обследуемый земельный участок 64:32:022508:170 и земельный участок 64:32:022508:169 являются смежными, смежная граница огорожена забором из металлических столбов и сетки-рабицы (забор неровный, частично завален). Частично в границах земельного участка с кадастровым номером 64:32:022508:169 осуществлена планировка территории и произведена отсыпка грунтом, тем самым уровень земельного участка поднят по сравнению со смежным земельным участком с кадастровым номером 64:32:022508:170 не менее чем на 50-70 см. На момент осмотра доступ к смежной границе между земельными участками с кадастровыми номерами 64:32:022508:169 и 64:32:022508:170 отсутствует. Составлен протокол осмотра от 01.04.2025. В ходе проведения контрольных замеров, выполненных с помощью геодезического спутникового приемника Hiper SR (свидетельство о поверке № 2426226 от 20.08.2024 действительно до 19.08.2025), было установлено, что спутниковый сигнал GPS отсутствует, фактически оборудование не функционирует. Согласно данным ЕГРН по состоянию на 02.04.2025 земельный участок площадью 476,0 кв.м, расположенный по адресу: Саратовский муниципальный район, Расковское муниципальное образование, CНТ "Зеркальный пруд", участок № 270, 64:32:022508:170, разрешенное использование: для ведения садоводства, принадлежит на праве собственности физическому лицу Рабаданову Гаджимураду Зайпадиновичу, ИНН 645314703453, СНИЛС 043-424-298 34, дата рождения: 16.07.1963, место рождения: Дагестанская АССР, Сергокалинский район, с. Кичигамри, паспорт: 63 08 274310, выдан: 09.12.2008, отделом УФМС России по Саратовской области в Ленинском районе г. Саратова, прож.: 410080, Саратовская область, г.Саратов, ул. им. Академика Антонова О.К., д. 12 Б, тел.: +79648494100. Ранее выездным обследованием № 1350/Г-2024 от 26.11.2024, проведенным по аналогичному обращению физического лица, были выявлены признаки отклонения местоположения характерных точек границы земельных участков относительно местоположения границ земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Данное отклонение местоположения характерных точек границ обследуемых земельных участков с кадастровыми номерами 64:32:022508:169 и 64:32:022508:170, возникло в результате возможного наличия признаков реестровой ошибки, которые подлежат устранению в соответствии с действующим законодательством. Материалы обследования № 1350/Г-2024 от 26.11.2024 были направлены в Роскадастр для выявления наличия, либо отсутствия реестровой ошибки в связи с координатным смещением характерных точек указанных земельных участков. Из ответа Роскадастра следует что признаки реестровой ошибки в координатном определении границ земельных участков 64:32:022508:169 и 64:32:022508:170 не усматриваются (отсутствуют). Ввиду отсутствия возможности проведения контрольных замеров при проведении выездного обследования № 252/Г-2025 от «01» апреля 2025 г., сделать вывод о наличии признаков нарушения земельного законодательства, а также определить параметры деятельности контролируемого лица относительно утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований не представилось возможным. Однако при сопоставлении материалов проведенных КНМ без взаимодействия с правообладателями земельного участка можно сделать вывод о возможном неверном расположении ограждения забора, расположенного между земельными участками 64:32:022508:169 и 64:32:022508:170, в результате которого возможно имеет место наложение фактических границ (границ ограждения) земельного участка с кадастровым номером 64:32:022508:170 на границы земельного участка с кадастровым номером 64:32:022508:169. Площадь наложения составляет примерно 6,0 кв.м. П. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ – Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". П. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ - Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Согласно требований Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», установлен приоритет профилактических мероприятий по отношению к контрольно-надзорным. Ранее КНМ меры профилактики в отношении Рабаданову Г.З. Управлением Росреестра по Саратовской области в порядке осуществления государственного земельного надзора не проводились.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой