|
Значение |
В соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ), а также в соответствии с Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, на основании заданий № 188 от 17.04.2025 утвержденного заместителем руководителя Управления, должностными лицами Управления проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, р-н Базарно-Карабулакский, п. Свободный, ул. Юбилейная д. 24/1, КН 64:04:220101:1780.
В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) объекта земельных отношений установлено следующее:
В ЕГРН содержаться сведения об объекте недвижимости - земельном участке с КН 64:04:220101:1780, расположенном по адресу: Саратовская область, р-н Базарно-Карабулакский, п. Свободный, ул. Юбилейная, д. 24/1, площадью 1222 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Граница земельного участка установлена в соответствии с требованием действующего земельного законодательства Российской Федерации. Земельный участок принадлежит на праве собственности Носенко Татьяне Алексеевне, о чем имеется регистрационная запись № 64-64-29/045/2011-676 от 05.08.2011.
В ЕГРН участок с КН 64:04:220101:1780 имеет связь с объектом недвижимости - здание (жилой дом) с КН 64:04:220101:2564, площадью 115,7 кв.м., количество этажей: 1, назначение: жилой дом (кирпичный), домовладение состоит из части жилого дома, который принадлежит так же на праве собственности Носенко Татьяне Алексеевне, о чем имеется регистрационная запись № 64-64-29/045/2011-675 от 05.08.2011.
В распоряжении Управления Росреестра по Саратовской области имеется цифровой ортофотоплан масштаба 1:2000 на территорию п. Свободный, Базарно-Карабулакского района, Саратовской области, принятый фондодержателем в федеральный фонд пространственных данных на основании заключения от 24.03.2025 № 24-1468/25.
По результатам анализа полученной информации (из цифрового ортофотоплана) о местоположении характерных точек границ земельного участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН, картометрическим методом определена фактическая площадь земельного участка с КН 64:04:220101:1780, которая ориентировочно составляет 1455 кв.м., о чем составлена схема расположения границ земельного участка с КН 64:04:220101:1780 на кадастровом плане территории (далее схема).
Согласно схеме установлено, что фактическая граница вышеуказанного земельного участка увеличена с северо-западной стороны путем выноса ограждения за границу отведенного земельного участка. Площадь занятого земельного участка ориентировочно составляет 233 кв.м.
Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) объекта земельных отношений установлены признаки нарушения обязательных требований, закрепленных ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка, ориентировочная площадь 233 кв.м. |