Предостережение:

• В соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ), а также в соответствии с Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, на основании задания № 188 от 17.04.2025 утвержденного заместителем руководителя Управления, должностными лицами Управления проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, р-н Базарно-Карабулакский, п Свободный, ул Советская, д. 156, кадастровый номер (далее – КН) 64:04:220101:968. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) объекта земельных отношений установлено следующее: В ЕГРН содержаться сведения об объекте недвижимости - земельном участке с КН 64:04:220101:968, расположенном по адресу: Саратовская область, р-н Базарно-Карабулакский, п Свободный, ул Советская, д. 156 площадью 1804 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Граница земельного участка установлена в соответствии с требованием действующего земельного законодательства Российской Федерации. Земельный участок принадлежит на праве собственности Гетману Валерию Григорьевичу, о чем имеется регистрационная запись № 64-64-12/011/2008-423 от 19.07.2008. В ЕГРН участок с КН 64:04:220101:968 имеет связь со следующими объектами недвижимости, которые на праве собственности также принадлежат Гетману Валерию Григорьевичу: - здание (жилой дом (литер А) с двумя отапливаемыми пристройками (литера А1,А2) с двумя холодными пристройками (литера а1,а)) с КН 64:04:220101:2661, площадью 83,8 кв.м, количество этажей: 1, назначение здания: жилой дом, регистрационная запись № 64-64-12/011/2008-421 от 19.07.2008. - здание (хозяйственное строение-баня) с КН 64:04:220101:3549, площадью 21,6 кв.м, количество этажей: 1, назначение здания: нежилое, регистрационная запись № 64-64-12/011/2008-425 от 19.07.2008. - здание (хозяйственное строение-сарай) с КН 64:04:220101:3556, площадью 59,8 кв.м, количество этажей: 1, назначение здания: нежилое, регистрационная запись № 64-64-12/011/2008-429 от 19.07.2008. - здание (хозяйственное строение-сарай с погребом) с КН 64:04:220101:3558, площадью 14,0 кв.м, количество этажей: 1, назначение здания: нежилое, регистрационная запись № 64-64-12/011/2008-427 от 19.07.2008. - здание (индивидуальный гараж) с КН 64:04:220101:3566, площадью 22,1 кв.м, количество этажей: 1, назначение здания: нежилое, регистрационная запись № 64-64-12/011/2008-426 от 19.07.2008. - здание (индивидуальный гараж) с КН 64:04:220101:3572, площадью 15,0 кв.м, количество этажей: 1, назначение здания: нежилое, регистрационная запись № 64-64-12/011/2008-424 от 19.07.2008. В распоряжении Управления Росреестра по Саратовской области имеется цифровой ортофотоплан масштаба 1:2000 на территорию п. Свободный Базарно-Карабулакского района Саратовской области, принятый фондодержателем в федеральный фонд пространственных данных на основании заключения от 24.03.2025 № 24-1468/25. По результатам анализа полученной информации (из цифрового ортофотоплана) о местоположении характерных точек границ земельного участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН, картометрическим методом определена фактическая площадь земельного участка с КН 64:04:220101:968, которая ориентировочно составляет 2062 кв.м, о чем составлена схема расположения границ земельного участка с КН 64:04:220101:968 на кадастровом плане территории (далее схема). Согласно схеме установлено, что фактическая граница вышеуказанного земельного участка увеличена с южной стороны путем выноса ограждения за границу отведенного земельного участка, на земельный участок государственная собственность на который не разграничена. Площадь занятого земельного участка ориентировочно составляет 258 кв.м. Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) объекта земельных отношений установлены признаки нарушения обязательных требований, закрепленных ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка государственная собственность на который не разграничена, ориентировочной площадью 258 кв.м.