|
Значение |
Согласно сведениям ЕГРН, по адресу: Саратовская область, р-н Саратовский, с. Усть-Курдюм, ул. Первомайская, д. 31 расположен земельный участок с КН 64:32:023617:8 площадью 8045 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения домов отдыха, пансионатов, кемпингов, находится в аренде у Алешиной Марины Владимировны. Земельный участок полностью расположен в границах водоохранной зоны, имеет связь с объектами недвижимости:
– нежилым зданием сауны площадью 190,3 кв.м. с КН 64:32:023617:36;
– нежилым блокированным домом сезонного пребывания площадью 130,4 кв.м. с КН 64:32:023617:37;
– нежилым блокированным домом сезонного пребывания с административным корпусом площадью 130,4 кв.м. с КН 64:32:023617:38;
– нежилым блокированным домом сезонного пребывания площадью 130,4 кв.м. с КН 64:32:023617:39;
– нежилым домом сезонного пребывания площадью 62,6 кв.м. с КН 64:32:023617:40;
– нежилым домом сезонного пребывания площадью 62,6 кв.м. с КН 64:32:023617:41;
– нежилым зданием базы отдыха площадью 956,8 кв.м. с КН КН 64:32:023617:42.
Согласно данным Федеральной государственной географической информационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru), земельный участок, расположенный по адресу: Саратовская область, р-н Саратовский, с. Усть-Курдюм, ул. Первомайская, д. 31 расположен земельный участок с КН 64:32:023619:8, имеет смежных землепользователей.
По итогам проведения выездного обследования установлено, что обследуемый земельный участок расположен на берегу р. Волга и граничит с южной стороны с земельными участками с КН 64:32:023617:13, КН 64:32:023617:258 и КН 64:32:023617:259, расположенными по адресам: Саратовская область, р-н Саратовский, с. Усть-Курдюм, ул. Октябрьская, 26/2, Саратовская область, Саратовский р-н, с. Усть-Курдюм, ул. Октябрьская, 26/1, 26-а и Саратовская область, Саратовский муниципальный район, Усть-Курдюмское муниципальное образование, с. Усть-Курдюм, ул. Первомайская, д. 29, ул Октябрьская, д 26"А" соответственно; с восточной стороны – с земельным участком с КН 64:32:000000:21981, расположенным по адресу: Саратовская область, р-н Саратовский, с Усть-Курдюм, ул Первомайская.
Доступ на участок осуществляется через открытые на момент осмотра ворота в его юго-восточной части. Кроме того, доступ на территорию участка возможен в его северо-восточном углу со стороны берега р. Волга, где расположено частичное ограждение. Восточная граница участка представлена вышеуказанными воротами, стеной расположенного на участке кирпичного здания и примыкающей к нему бетонной стеной. Северная граница участка представлена ограждением из габионов с примыкающей к нему пристанью. На территории обследуемого участка расположено здание с вывеской «Волга Star».
В ходе инструментального обследования границ земельного участка с КН 64:32:023617:8, расположенного по адресу: Саратовская область, р-н Саратовский, с Усть-Курдюм, ул. Первомайская, д 31, определены координаты точек, формирующих его ограждение с восточной и северо-восточной сторон, с помощью геодезического спутникового приемника T300 Plus GNSS Receiver (свидетельство о поверке № С-СГХ/20-08-2024/364226220 от 20.08.2024, действительно до 19.08.2025).
Провести инструментальное обследование в отношении остальных границ земельного участка в рамках выездного обследования невозможно ввиду отсутствия свободного доступа к ним. В связи с тем, что произвести инструментальное обследование всего земельного участка не представилось возможность, из-за отсутствия доступа к границам обследуемого земельного участка, в связи с этим не представилось возможным установить наличие/отсутствие признаков самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Принимая во внимание, информацию, имеющуюся в распоряжении Управления, материалы, полученные в результате выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности), проведенного в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, р-н Саратовский, с Усть-Курдюм, ул Первомайская, д 31, КН 64:32:023617:8, в действиях правообладателя земельного участка имеются признаки нарушения обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них.
Учитывая вышеизложенное, а также информации поступившей из обращения вх. № ОГ-0130/25-3 от 19.05.2025, о самовольном занятии земельного участка, принято решение об объявлении правообладателю земельного участка с КН 64:32:023617:8 Предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них. |