РОСПРОВЕРКИ

Проверка Д С С
№64250861000118432168

🔢 ИНН:
******302***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.06.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Д С С (ИНН: ******302***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Саратовской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******302***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Варакина Татьяна Анатольевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Соколов Александр Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате по результатам выездного обследования и наблюдения
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес Управления Росреестра по Саратовской области поступило коллективное обращение граждан вх. № ОГ-0475/25 от 03.06.2025 и вх. № ОГ-0475/25-2 от 11.06.2025, содержащее информацию о признаках нарушения земельного законодательства, выразившихся в использовании земельного участка, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. 1-й Горный проезд, уч. 5, 64:48:010142:361, не в соответствии с разрешенным использованием, а именно указанный земельный участок предназначенный для размещения индивидуального жилого дома фактически используется для гостиничного бизнеса и сдачи в краткосрочную аренду для организации проживания и отдыха. 16.06.2025 в ходе проведения выездного обследования № 493/Г-2025 было установлено следующее. В ходе осмотра было установлено следующее. Осмотр производился в условиях: пасмурной погоды, естественного освещения, без взаимодействия с контролируемым лицом. Земельный участок расположенный по адресу: г. Саратов, ул. 1-й Горный проезд, уч. 5, 64:48:010142:361, огорожен частично металлическим забором, доступ отсутствует, производится через ворота и калитку, расположенные в южной части земельного участка со стороны у1-й Горный проезд, г. Саратова. В границах земельного участка расположен жилой дом хозяйственный строения и бассейн. На момент осмотра землепользователи и иные лица на земельном участке отсутствовали. По внешним признакам земельный участок 64:48:010142:361 фактически используется для индивидуального жилого дома. Какие-либо информационные и рекламные вывески на здании и иных объектах отсутствуют. Определить наличие какой-либо коммерческой деятельности в границах земельного участка по внешним признакам не представилось возможным. Составлен протокол осмотра от 16.06.2025. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с КН 64:48:010142:361, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. 1-й Горный проезд, уч. 5, площадью 501,0 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения домов индивидуальной жилой застройки (индивидуальный жилой дом). Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», граница земельного участка установлена в соответствии с требованием земельного законодательства. Земельный участок с кадастровым номером 64:48:010142:361 принадлежит на праве собственности физическому лицу Даллакян Сергей Сергеевич, ИНН 645055302065, СНИЛС 156-588-703 15, дата рождения: 29.11.1975, место рождения: г. Кировабад Азербайджанской ССР, паспорт: 63 04 603041, выдан: 24.03.2005, ОВД г. Хвалынска Саратовской области, код подразделения: 642-045, прож.: 410005, Саратовская область, г. Саратов, 1 Горный пр., д.5, тел.: 89631146556 (рег.№ 64-64-11/080/2010-139 от 10.03.2010). В границах земельного участка расположен жилой дом с кадастровым номером 64:48:010142:1206, принадлежащий указанному лицу на праве собственности. В соответствии с картой градостроительного зонирования территории муниципального образования «Город Саратов», земельный участок с кадастровым номером 64:48:010142:361 расположен в территориальной зоне СХ-3 – зона застройки сезонного проживания (территории ведения гражданами садоводства или огородничества) которой не предусмотрено разрешенное использование земельных участков в целях ведения гостиничного бизнеса. Статья 42 Земельного кодекса РФ. Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф; в случае обнаружения пожара на земельном участке, используемом для сельскохозяйственного производства, немедленно уведомить пожарную охрану и оказывать ей содействие при тушении пожара на данном земельном участке; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Таким образом, в случае фактического использования земельного участка с кадастровым номером 64:48:010142:361 правообладателями (землепользователями) в коммерческих целях передачи в аренду для временного проживания и гостиничного бизнеса в действиях правообладателя Даллакян С.С., возможно могут быть усмотрены признаки нарушения земельного законодательства ст. 42 ЗК РФ, в части использования земельного участка не в соответствии с разрешенным использованием. Согласно требований Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», установлен приоритет профилактических мероприятий по отношению к контрольно-надзорным. Ранее КНМ меры профилактики в отношении Даллакян С.С. по факту использования земельного участка, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. 1-й Горный проезд, уч. 5, 64:48:010142:361, Управлением Росреестра по Саратовской области в порядке осуществления государственного земельного надзора не проводились.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой