|
Значение |
На основании заданий, утвержденных заместителем руководителя Управления Росреестра по Саратовской области (далее – Управление) должностными лицами отдела государственного земельного надзора Управления проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) и выездное обследование в отношении земельного участка (части земельного участка), расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район,
с/мо Усть-Курдюмское, на землях СХПК «Аграрник» с КН 64:32:023324:1107. По результатам контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом, проведенных должностными лицами Управления, в отношении вышеуказанного земельного участка (части земельного участка) установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 64:32:023324:1107 площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: Саратовская область, Саратовский район, с/мо
Усть-Курдюмское, на землях СХПК «Аграрник» категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – ведение садоводства, принадлежит на праве собственности физическому лицу. В соответствии с картой градостроительного зонирования территории муниципального образования "Город Саратов", входящей в состав Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Саратов", утвержденных решением Саратовской городской Думы от 25.07.2019 № 54-397 (далее – Правила) земельный участок с КН 64:32:023324:1107 (Саратовская область, Саратовский район, с/мо Усть-Курдюмское, на землях СХПК «Аграрник») расположен в границах территориальной зоны СХ-3 - зоны садоводства, огородничества. Разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства для территориальной зоны СХ-3 установлены пунктом 51.2 Правил. Использование земельного участка с КН 64:32:023324:1107, расположенного в границах территориальной зоны СХ-3 в коммерческих целях, не предусмотрено. Возможно при использовании земельного участка с КН 64:32:023324:1107 (Саратовская область, Саратовский район, с/мо Усть-Курдюмское, на землях СХПК «Аграрник»), в действиях (бездействии) собственника земельного участка с КН 64:32:023324:1107 имеются признаки несоблюдения обязательного требования об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием (абзац 2 ст. 42 ЗК РФ, п. 2 ст. 7 ЗК РФ). Халисову Магомедсаламу Абсалитдиновичу ИНН: 054803605073 необходимо использовать земельный участок, расположенный по адресу: Саратовская область, Саратовский район, с/мо Усть-Курдюмское, на землях СХПК «Аграрник») с КН 64:32:023324:1107, в соответствии с установленным видом разрешенного использования: «ведение садоводства», сведения о котором содержатся в ЕГРН и не допускать нарушения обязательных требований об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. |
