|
Значение |
В соответствии с частью 2 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», на основании заданий № 339, № 340 от 07.07.2025, утвержденных заместителем руководителя Управления Росреестра по Саратовской области, в целях рассмотрения информации, содержащейся в обращении физического лица вх. № ОГ-0592/25 от 02.07.2025, проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в форме выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) объекта земельных отношений, расположенного по адресу: Саратовская обл, г Красноармейск, ул Больничная, д 2"Б", 64:43:010131:7.
В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) объекта земельных отношений установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке с КН 64:43:010131:7, расположенном по адресу: Саратовская обл, г Красноармейск, ул Больничная, д 2"Б", площадью 1918 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки, принадлежащем на праве общей долевой собственности Серке Ольге Владимировне, Серке Татьяне Владимировне, Серке Елене Васильевне. Земельный участок имеет связь с объектом недвижимости – одноэтажным жилым домом с КН 64:43:010121:99 площадью 307,3 кв.м.
Составлен акт наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) № 599/Г-2025 от 10.07.2025.
По итогам проведения выездного обследования установлено, что обследуемый земельный участок граничит с юго-западной стороны с земельным участком с КН 64:43:010131:61, расположенным по адресу: Саратовская область, р-н Красноармейский муниципальный, городское поселение город Красноармейск, город Красноармейск, ул Больничная, з/у 2В, с юго-восточной стороны – с земельным участком с КН 64:43:010131:275. Огорожен с южной и восточной сторон забором из металлической сетки на кирпичных столбах, с северной стороны – металлическим забором с калиткой. На земельном участке расположены кирпичный жилой дом и две кирпичные постройки в юго-восточной и северо-восточной его частях. Кроме того, за ограждением участка с северной стороны находится кирпичный гараж с металлическими воротами.
В ходе инструментального обследования границ земельного участка с КН 64:43:010131:7 определены координаты его фактического местоположения, а также местоположения находящегося у северной границы земельного участка с КН 64:43:010131:7 кирпичного гаража, с помощью геодезического спутникового приемника T300 Plus GNSS Receiver (свидетельство о поверке № С-СГХ/20-08-2024/364226220 от 20.08.2024, действительно до 19.08.2025). В результате инструментального обследования установлено, что вышеуказанный кирпичный гараж находится частично на землях, государственная и муниципальная собственность на которые не разграничена, частично – в границах земельного участка с КН 64:43:010131:27.
Составлен акт выездного обследования № 598/Г-2025 от 10.07.2025.
На основании изложенного следует, что в действиях Серки Елены Васильевны, возможно, имеются признаки нарушения статей 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, выразившегося в самовольном занятии части земельного участка. |