|
Значение |
В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) объекта земельных отношений установлено следующее:
Согласно материалам комплексных кадастровых работ было установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Саратовская область, муниципальный район Татищевский, сельское поселение Вязовское, село Корсаковка, улица Садовая, дом 70, не поставлен на государственный кадастровый учет.
07.08.2025 в ходе проведения выездного обследования № 721/ТР-2025 было установлено следующее.
В ходе осмотра было установлено следующее.
Осмотр производился в условиях: ясной погоды, естественного освещения, без взаимодействия с контролируемым лицом.
Земельный участок расположенный по адресу: Саратовская область, муниципальный район Татищевский, сельское поселение Вязовское, село Корсаковка, улица Садовая, дом 70, огорожен частично деревянным забором, доступ отсутствует. В обозримых границах границах земельного участка расположен жилой дом с кадастровым номером 64:43:041001:350 и хозяйственные строения. По внешним признакам земельного участка и жилого дома возможно сделать заключение об их длительном неиспользовании, большая часть земельного участка поросла сорной растительностью.
Согласно данным ЕГРН жилой дом с кадстровым номером 64:43:041001:350, принадлежит на праве собственности физическому лицу: Меркулову Роману Викторовичу, ИНН 643402183457, СНИЛС 115-954-747 82, дата рождения: 17.06.1985, место рождения: С.Н. Липовка Саратовского района Саратовской области, паспорт: 63 07 150852, выдан: 02.02.2008, Отделением УФМС России Саратовской обл. в Татищевском р-не, код подразделения: 640-040, прож.: 412181, Саратовская область, Татищевский район, с.Вязовка, ул.Пролетарская, д.52, тел.: +7(927) 223-90-18.
Земельный участок под указанным жилым домом с кадастровым номером 64:43:041001:350 не сформирован, на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о праве, правоустанавливающих документах и правообладателях (землепользователях) в данных ЕГРН отсутсвуют.
П. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ – Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
П. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ - Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
На основании вышеизложенного следует, что предположительно в действиях указанных лиц, возможно усматриваются признаки нарушения земельного законодательства по факту незаконного использования земельного участка расположенного по адресу: Саратовская область, муниципальный район Татищевский, сельское поселение Вязовское, село Корсаковка, улица Садовая, дом 70, выразившееся в использовании указанного земельного участка без оформленых в установленном порядке правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на землю.
Согласно требований Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», установлен приоритет профилактических мероприятий по отношению к контрольно-надзорным.
Ранее КНМ меры профилактики в отношении указанных лиц Управлением Росреестра по Саратовской области в порядке осуществления государственного земельного надзора не проводились.
Считается целесообразным вынесение предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований в отношении указанного лица. |