|
Значение |
« 04 » августа 2025 года на основании заданий на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований и выездного обследования объекта земельных отношений №№ 93, 94 от 23.07.2025, в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, в форме наблюдения за соблюдением обязательных требований и выездного обследования.
В результате проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом установлено следующее:
Согласно сведениям ФГИС ЕГРН на ОКС- жилой дом, площадью 72 кв.м. расположенный по адресу:
- Саратовская область, Энгельсский район, с.Красный Яр, ул.Овсянникова , д.9\1, КН ОКС 64:38:090149:594, принадлежит на праве собственности ЗАО « Вита-92» ИНН 6437000436, ОГРН 1026401988766.
В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, с.Красный Яр, ул.Овсянникова, д.9\,1 отсутствуют.
Согласно акту выездного обследования земельный участок по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, с.Красный Яр, ул.Овсянникова, д.9\1, КН ОКС 64:38:090149:594 огорожен. На земельном участке жилой дом, плодовые деревья. С восточной, западной стороны смежные землепользователи. С северной и южной стороны земельный участок государственная собственность на который не разграничена, фактически проезд (проход) общего пользования. Границы не определены в установленном законом порядке.
Согласно статье 25 и статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом, имеются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, предусмотренные статьей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
Пунктом 1 статьи 49 Закона № 248-ФЗ, установлено, что в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
ЗАО « Вита-92» ИНН 6437000436, принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации по недопущению возможного самовольного занятия и использования земельного участка по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, с.Красный Яр, ул.Овсянникова, д.9\1, путем оформления прав на используемый земельный участок в Едином государственном реестре прав . |