|
Значение |
В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (далее – Управление) поступило обращение физического лица (обращение через ПОС № 287501486 от 31.07.2025), содержащее сведения о нарушении обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская обл., г. Балаково, ул. Волжская, д. 20, с КН 64:40:020323:6.
В соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон), а также в соответствии с Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, на основании заданий от 04.08.2025 №№ 43/05, 46/05 государственным инспектором Балаковского и Духовницкого районов Саратовской области по использованию и охране земель проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в форме выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении объекта земельных отношений – земельного участка, с КН 64:40:020323:6.
В результате проведенных мероприятий и анализа полученных сведений установлено, что в ЕГРН имеются сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская обл., г. Балаково, ул. Волжская, д. 20, с КН 64:40:020323:6, площадью 560 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, поставлен на государственный кадастровый учет с видом разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную. В пределах земельного участка с КН 64:40:020323:6 расположены объекты недвижимости с КН 64:40:020323:37, КН 64:40:020323:50, КН 64:40:020323:52, с КН 64:40:000000:16681.
Земельный участок с КН 64:40:020323:6 принадлежит на праве общей долевой собственности Прокудиной Ольге Викторовне (доля в праве - 1/2) и Прокудину Владимиру Александровичу (доля в праве - 1/2), о чем сделана запись регистрации от 09.12.2005 № 64-64-13/042/2005-888.
05.08.2025 при проведении выездного обследования земельного участка с КН 64:40:020323:6 было установлено, что указанный земельный участок расположен в г. Балаково на ул. Волжская. Земельный участок с КН 64:40:020323:6 с северо-восточной стороны граничит с земельным участком, расположенным по адресу: Саратовская обл., г. Балаково, ул. Волжская, д. 18; с юго-восточной стороны – с земельным участком с КН 64:40:020323:43; с юго-западной стороны – с земельным участком с КН 64:40:020323:2; с северо-западной стороны – с земельным участком с КН 64:40:000000:16676. На территории земельного участка с КН 64:40:020323:6 расположен жилой дом с одноэтажной блочной пристройкой. Рекламные вывески на ограждении и фасаде здания отсутствуют. Какая либо деятельность на земельном участке с КН 64:40:020323:6 на момент проведения осмотра не велась. Земельный участок с КН 64:40:020323:6 со стороны ул. Волжская имеет ограждение из металлического профлиста. Указанное ограждение вынесено вперед относительно сформированных земельных участков в кадастровом квартале 64:40:020323 и граничит с пешеходной дорожкой, проходящей по ул. Волжская.
Таким образом металлическое ограждение земельного участка с КН 64:40:020323:6, возможно, частично размещено на территории земельного участка с КН 64:40:000000:16676.
Исходя из вышеизложенного, в действиях собственников земельного участка с КН 64:40:020323:6, возможно, имеются признаки нарушения обязательных требований, закрепленных ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская обл., г. Балаково, ул. Волжская: от ул. Минская до ул. Заречная, с КН 64:40:000000:16676. |