|
Значение |
В соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», выездное обследование проводится по месту нахождения объекта контроля без взаимодействия с контролируемым лицом.
Согласно вышеуказанным нормативно-правовым актам наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) осуществляется посредством сбора, анализа имеющихся данных об объектах контроля, в том числе данных, которые поступают в ходе межведомственного информационного взаимодействия, предоставляются контролируемыми лицами в рамках исполнения
обязательных требований, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общественных данных.
Наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проведено в рамках рассмотрения, материалов КУСП вх. №18746 от 09.06.2025, путем сбора и анализа информации, полученной из различных источников.
В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) проведенного в отношении земельного участка, расположенного по адресу:
- Саратовская область, г. Саратов, КН 64:48:020426:19, установлено следующее.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок площадью 8000 кв.м, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Саратов, КН 64:48:020426:19, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства, сведения о зарегистрированных правах, отсутствует.
В материалах КУСП вх. №18746 от 09.06.2025, указывается о самовольном занятии земельного участка. В связи с этим проведено выездное обследование № 759/Г-2025 от 12.08.2025.
При осмотре земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, установлено, что на местности земельный участок с КН 64:48:020426:19 имеет хозяйственные постройки, для содержания домашнего скота.
Согласно данным портала Федеральная государственная географическая информационная система «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru), земельный участок, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Саратов, КН 64:48:020426:19, имеет смежных землепользователей.
В рамках проведения выездного обследования вышеуказанного земельного участка на общедоступной (открытой для посещения неограниченного круга лиц) территории произведено контрольное (надзорное) действие – инструментальное обследование.
В ходе проведения указанных мероприятий было запланировано проведение контрольных замеров характерых точек земельного участка с помощью спутникового геодезического оборудования.
Однако проведение контрольных замеров не представилось возможным ввиду отсутствия спутникового GPS сигнала и как следствие отказа в работе оборудования.
Принимая во внимание, информацию, имеющуюся в распоряжении Управления, материалы, полученные в результате выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности), проведенного в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, КН 64:48:020426:19, а также поступивших материалов КУСП вх. №18746 от 09.06.2025, в действиях физического лица Бабаев Дахил Закир оглы, ИНН 480206771827, использующий земельный участок, возможно имеются признаки нарушения обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них.
П. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ – Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
П. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ - Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно требований Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», установлен приоритет профилактических мероприятий по отношению к контрольно-надзорным.
Ранее КНМ меры профилактики в отношении Бабаев Дахил Закир оглы, ИНН 480206771827, по факту самовольного занятия земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, КН 64:48:020426:19, Управлением Росреестра по Саратовской области в порядке осуществления государственного земельного надзора не проводились.
Учитывая вышеизложенное, а также информации поступивших из материалов КУСП вх. №18746 от 09.06.2025, о самовольном занятии земельного участка, принято решение об объявлении Предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них. |
