|
Значение |
В соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», выездное обследование проводится по месту нахождения объекта контроля без взаимодействия с контролируемым лицом.
Согласно вышеуказанным нормативно-правовым актам наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) осуществляется посредством сбора, анализа имеющихся данных об объектах контроля, в том числе данных, которые поступают в ходе межведомственного информационного взаимодействия, предоставляются контролируемыми лицами в рамках исполнения
обязательных требований, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общественных данных.
Наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проведено в рамках рассмотрения, материалов обращения вх. № ОГ-0904/25 от 10.09.2025, путем сбора и анализа информации, полученной из различных источников.
В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) проведенного в отношении земельного участка, расположенного по адресу:
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок площадью 339+/-6 кв.м, расположенный по адресу: Саратовская область, г.о. город Саратов, г. Саратов, ул. им. Челюскинцев, з/у 131В, КН 64:48:030453:32, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, принадлежит на праве общей долевой собственности Прошиной Элине Сергеевне, ИНН 645292170706.
В материалах обращения вх. № ОГ-0904/25 от 10.09.2025, указывается о самовольном занятии земельного участка, путем строительства на нем железного забора с калиткой (с кирпичным фундаментом) и навесом. В связи с этим проведено выездное обследование № 897/Г-2025 от 16.09.2025.
При осмотре территории, на котором расположено ограждение примыкающее к земельному участку: Саратовская область, г.о. город Саратов, г. Саратов, ул. им. Челюскинцев, з/у 131В, КН 64:48:030453:32, к зданию: Саратовская область, г.о. город Саратов, г. Саратов, ул. им. Челюскинцев, д. 131В к. 1, КН 64:48:030452:295, установлено, что имеет металлическое ограждение с калиткой (с кирпичным фундаментом) и навесом.
В рамках проведения выездного обследования вышеуказанного земельного участка на общедоступной (открытой для посещения неограниченного круга лиц) территории произведено контрольное (надзорное) действие – инструментальное обследование.
В ходе проведения указанных мероприятий было запланировано проведение контрольных замеров характерых точек земельного участка с помощью спутникового геодезического оборудования.
Однако проведение контрольных замеров не представилось возможным ввиду отсутствия спутникового GPS сигнала и как следствие отказа в работе оборудования.
В связи с этим проведены замеры лазерным дальномером Leikа Disto D510 (свидетельство о поверке от 18.11.2024 № 2436169) действителен до 17.11.2025г. № С-ГСХ/18-11-2024/388447805. В результате установлено, что часть металлического ограждения, расположено на земельном участке с КН 64:48:030453:327, а также на земельный участок государственная собственность на который не разграничена.
Принимая во внимание, информацию, имеющуюся в распоряжении Управления, материалы, полученные в результате выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности), проведенного в отношении металлического ограждения примыкающее к земельному участку: Саратовская область, г.о. город Саратов, г. Саратов, ул. им. Челюскинцев, з/у 131В, КН 64:48:030453:32, к зданию: Саратовская область, г.о. город Саратов, г. Саратов, ул. им. Челюскинцев, д. 131В к. 1, КН 64:48:030452:295, в действиях физического лица Прошиной Элины Сергеевны, ИНН 645292170706, использующие земельный участок возможно имеются признаки нарушения обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них.
П. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ – Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
П. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ - Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно требований Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», установлен приоритет профилактических мероприятий по отношению к контрольно-надзорным.
Ранее КНМ меры профилактики в отношении Прошиной Элины Сергеевны, ИНН 645292170706 по факту самовольного занятия металлического ограждения примыкающего к земельному участку: Саратовская область, г.о. город Саратов, г. Саратов, ул. им. Челюскинцев, з/у 131В, КН 64:48:030453:32, к зданию: Саратовская область, г.о. город Саратов, г. Саратов, ул. им. Челюскинцев, д. 131В к. 1, КН 64:48:030452:295, Управлением Росреестра по Саратовской области в порядке осуществления государственного земельного надзора не проводились.
Учитывая вышеизложенное, а также информации поступивших из обращения вх. № ОГ-0904/25 от 10.09.2025, о самовольном занятии земельного участка, принято решение об объявлении Предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них. |