|
Значение |
В соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ), а также в соответствии с Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, на основании заданий № 524 от 12.09.2025 утвержденного заместителем руководителя Управления, должностными лицами Управления проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Базарно-Карабулакский район, п.Свободный, ул. Куйбышева д. 17в/1, КН 64:04:220101:611. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) объекта земельных отношений установлено следующее: В ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости - земельный участок с КН 64:04:220101:611, расположенном по адресу Саратовская область Базарно-Карабулакский район, п.Свободный, ул.Куйбышева, д.17в/1, площадью 566 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации. Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности: Раджабову Андрею Валерьевичу (регистрационная запись № 64-64-25/005/2009-515 от 26.03.2009); Раджабову Денису Андреевичу (регистрационная запись № 64-64-25/005/2009-515 от 26.03.2009); Казаченко Раисе Владимировне (регистрационная запись № 64-64-25/005/2009-515 от 26.03.2009). В ЕГРН участок с КН 64:04:220101:611 имеет связь с объектом недвижимости: здание ( жилой дом ) с КН 64:04:220101:2892, площадью 75,4 кв.м, количество этажей:1, назначение: жилой дом (кирпичные), который принадлежит на праве общей долевой собственности: Раджабову Андрею Валерьевичу (регистрационная запись № 64-64-25/005/2009-514 от 26.03.2009); Раджабову Денису Андреевичу (регистрационная запись № 64-64-25/005/2009-514 от 26.03.2009); Казаченко Раисе Владимировне (регистрационная запись № 64-64-25/005/2009-514 от 26.03.2009). В распоряжении Управления Росреестра по Саратовской области имеется цифровой ортофотоплан маштаба 1:2000 на территорию п.Свободный, Базарно-Карабулакского района, Саратовской области, принятый фондодержателем в федеральный фонд пространственных данных на основании заключения от 24.03.2025 № 24-1468/25. По результатам анализа полученной информации (из цифрового ортофотоплана) о местоположении характерных точек границ земельного участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН, картометрическим методом определена фактическая площадь земельного участка с КН 64:04:220101:611, которая ориентировочно составляет 736 кв.м., о чем составлена схема расположения границ земельного участка с КН 64:04:220101:611 на кадастровом плане территории (далее схема). Согласно схеме установлено, что фактическая граница вышеуказанного земельного участка увеличена с северо-западной стороны путем выноса ограждения за границу отведенного земельного участка, на земельный участок государственная собственность на который не разграничена. Площадь занятого земельного участка ориентировочно составляет 170 кв.м. Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) объекта земельных отношений установлены признаки нарушения обязательных требований, закрепленных ч.1 ст.25, ч.1 ст.26 Земельного Кодекса Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка государственная собственность на который не разграничена, ориентировочная площадь 170 кв.м. |
