Проверка КООПЕРАТИВ "ГРОТ-95" ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ КООПЕРАТИВНЫХ ХОЗЯЙСТВЕННЫХ БЛОКОВ И ПОГРЕБОВ (ХОЗБЛОКОВ) И ДАЛЬНЕЙШЕЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ВЛАДЕЛЬЦЕВ ПРИ ДОМЕ 44/54 ПО УЛ. РАХОВА
№64250861000119591111

🔢 ИНН:	6454060650
🆔 ОГРН:	1026403347904
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	03.10.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации КООПЕРАТИВ "ГРОТ-95" ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ КООПЕРАТИВНЫХ ХОЗЯЙСТВЕННЫХ БЛОКОВ И ПОГРЕБОВ (ХОЗБЛОКОВ) И ДАЛЬНЕЙШЕЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ВЛАДЕЛЬЦЕВ ПРИ ДОМЕ 44/54 ПО УЛ. РАХОВА (ИНН: 6454060650)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Саратовской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6454060650
ОГРН проверяемого лица	1026403347904
Наименование проверочного листа	КООПЕРАТИВ "ГРОТ-95" ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ КООПЕРАТИВНЫХ ХОЗЯЙСТВЕННЫХ БЛОКОВ И ПОГРЕБОВ (ХОЗБЛОКОВ) И ДАЛЬНЕЙШЕЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ВЛАДЕЛЬЦЕВ ПРИ ДОМЕ 44/54 ПО УЛ. РАХОВА
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	52.10
Наименование проверочного листа	Деятельность по складированию и хранению

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Варакина Татьяна Анатольевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Политковская Ирина Руслановна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Хайрукова Алия Шамильевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониториг безопасности) от 30.09.2025, Заключение (выездное обследование) от 30.09.2025.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», а также в соответствии с Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, на основании заданий, утвержденных заместителем руководителя Управления, в отношении земельного участка (части земельного участка), занимаемого подземными хозблоками (погребами) по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Рахова В.г., д. 44/54 во дворе многоквартирного дома, проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) и выездное обследование. По результатам контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом, проведенных должностными лицами Управления, в отношении вышеуказанного земельного участка (части земельного участка) установлено следующее. Согласно информации, имеющейся в распоряжении Управления на основании постановления Администрации г. Саратова № III-36 от 13.03.1995 кооперативу «Грот-95» по строительству коллективных хозблоков и погребов и дальнейшей эксплуатации для индивидуальных владельцев, в долгосрочную аренду сроком на двадцать пять лет предоставлен земельный участок площадью 0,0634 га для проектирования и строительства подземных хозблоков с гаражом-стоянкой по улице Рахова во дворе жилого дома № 44/54 в Октябрьском районе. Фактически подземные хозблоки (погреба) с двумя обустроенными входами расположены частично на территории земельного участка с КН 64:48:050361:9 (Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Рахова В.Г., № 44/54) и частично на территории государственная собственность на которую не разграничена (территория МО «Город Саратов») – на землях кадастрового квартала 64:48:050361. Вместе с тем, согласно сведениям ЕГРН граница земельного участка с КН 64:48:050361:9 не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Учитывая вышеизложенное, предположительно в действиях (бездействии) пользователя (арендатора) земельного участка, занимаемого подземными хозблоками (погребами) имеются признаки нарушений обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или частей земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них (ст. 25 ЗК РФ, ст. 26 ЗК РФ). Кооперативу «Грот-95» по строительству кооперативных хозяйственных блоков и погребов (хозблоков) и дальнейшей эксплуатации для индивидуальных владельцев при доме 44/54 по ул. Рахова ИНН: 6454060650, ОГРН: 1026403347904 в целях соблюдения обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них (ст. 25 ЗК РФ, ст. 26 ЗК РФ), в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации предлагаем принять меры по установлению, оформлению и внесению в Единый государственный реестр недвижимости информации о фактических границах и площади земельного участка, используемого под размещение подземных хозблоков (погребов) и дальнейшего использования вышеуказанного земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН.

Значение

В соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», а также в соответствии с Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, на основании заданий, утвержденных заместителем руководителя Управления, в отношении земельного участка (части земельного участка), занимаемого подземными хозблоками (погребами) по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Рахова В.г., д. 44/54 во дворе многоквартирного дома, проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) и выездное обследование. По результатам контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом, проведенных должностными лицами Управления, в отношении вышеуказанного земельного участка (части земельного участка) установлено следующее. Согласно информации, имеющейся в распоряжении Управления на основании постановления Администрации г. Саратова № III-36 от 13.03.1995 кооперативу «Грот-95» по строительству коллективных хозблоков и погребов и дальнейшей эксплуатации для индивидуальных владельцев, в долгосрочную аренду сроком на двадцать пять лет предоставлен земельный участок площадью 0,0634 га для проектирования и строительства подземных хозблоков с гаражом-стоянкой по улице Рахова во дворе жилого дома № 44/54 в Октябрьском районе. Фактически подземные хозблоки (погреба) с двумя обустроенными входами расположены частично на территории земельного участка с КН 64:48:050361:9 (Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Рахова В.Г., № 44/54) и частично на территории государственная собственность на которую не разграничена (территория МО «Город Саратов») – на землях кадастрового квартала 64:48:050361. Вместе с тем, согласно сведениям ЕГРН граница земельного участка с КН 64:48:050361:9 не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Учитывая вышеизложенное, предположительно в действиях (бездействии) пользователя (арендатора) земельного участка, занимаемого подземными хозблоками (погребами) имеются признаки нарушений обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или частей земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них (ст. 25 ЗК РФ, ст. 26 ЗК РФ). Кооперативу «Грот-95» по строительству кооперативных хозяйственных блоков и погребов (хозблоков) и дальнейшей эксплуатации для индивидуальных владельцев при доме 44/54 по ул. Рахова ИНН: 6454060650, ОГРН: 1026403347904 в целях соблюдения обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них (ст. 25 ЗК РФ, ст. 26 ЗК РФ), в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации предлагаем принять меры по установлению, оформлению и внесению в Единый государственный реестр недвижимости информации о фактических границах и площади земельного участка, используемого под размещение подземных хозблоков (погребов) и дальнейшего использования вышеуказанного земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII