Предостережение:

• В соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ), а также в соответствии с Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, на основании заданий № 524 от 12.09.2025 утвержденного заместителем руководителя Управления, должностными лицами Управления проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Базарно-Карабулакский район, п.Свободный, ул. Юбилейная д. 2/1, КН 64:04:220101:321. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) объекта земельных отношений установлено следующее: В ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости- земельный участок с КН 64:04:220101:321, расположенном по адресу Саратовская область Базарно-Карабулакский район, п.Свободный, ул. Юбилейная, 2/1, площадью 742 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации. Земельный участок принадлежит на праве собственности Тютюковой Натальи Викторовне, о чем имеется регистрационная запись № 64:04:220101:321-64/087/2023-2 от 15.08.2023. В ЕГРН участок с КН 64:04:220101:321 имеет связь с объектами недвижимости : - здание (часть жилого дома ) с КН 64:04:220101:3658, площадью 82,6 кв.м, количество этажей: 1, назначение : часть жило дома (смешанный), который принадлежит так же на праве собственности Тютюковой Натальи Викторовне, о чем имеется регистрационная запись № 64:04:220101:3658-64/087/2023-2 от 15.08.2023. В распоряжении Управления Росреестра по Саратовской области имеется цифровой ортофотоплан масштаба 1:2000 на территорию п. Свободный, Базарно-Карабулакского района, Саратовской области, принятый фондодержателем в федеральный фонд пространственных данных на основании заключения от 24.03.2025 № 24-1468/25. По результатам анализа полученной информации (из цифрового ортофотоплана) о местоположении характерных точек границ земельного участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН, картометрическим методом определена фактическая площадь земельного участка с КН 64:04:220101:321, которая ориентировочно составляет 866 кв.м., о чем составлена схема расположения границ земельного участка с КН 64:04:220101:321 на кадастровом плане территории (далее схема). Согласно схеме установлено, что фактическая граница вышеуказанного земельного участка увеличена с юго-западной стороны по ул. Юбилейная путем выноса ограждения за границу отведенного земельного участка, на земельный участок государственная собственность на который не разграничена. Площадь занятого земельного участка ориентировочно составляет 124 кв.м. В соответствии с письмом ВРИП главы администрации Свободинского муниципального образования Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области Панкратова С.П. от 01.10.2025 № 181 установлено, что палисадник который примыкает с юго-западной стороны по ул. Юбилейная к земельному участку с КН 64:04:220101:321, в соответствии с Правилами благоустройства Свободинского муниципального образования Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области, к элементам благоустройства, разрешенным для использования без получения отдельного разрешения на его использование не относится. Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) объекта земельных отношений установлены признаки нарушения обязательных требований, закрепленных ч.1 ст.25, ч.1 ст.26 Земельного Кодекса Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка государственная собственность на который не разграничена, ориентировочная площадь 124 кв.м.