РОСПРОВЕРКИ

Проверка К С Н
№64250861000119619541

🔢 ИНН:
******772***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.10.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К С Н (ИНН: ******772***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Саратовской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******772***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Варакина Татьяна Анатольевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мусиенко Ксения Андреевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) № 966/КА-2025 от 03.10.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (далее – Управление) поступили сведения, содержащие доводы о нарушении обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Калининск, ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 72/2. В соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ), а также в соответствии с Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, на основании задания № 558 от 29.09.2025, утвержденного заместителем руководителя Управления Т.А. Варакиной, государственным инспектором Саратовской области по использованию и охране земель проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в форме наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Калининск, ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 72/2. В результате проведенных мероприятий и анализа полученных сведений установлено следующее. По информации, поступившей в Управление Росреестра по Саратовской области, полученной в рамках проведения комплексных кадастровых работ на территории г. Калининск, земельный участок, распложенный по адресу: Саратовская область, г. Калининск, ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 72/2 имеет общую площадь 638 кв.м. На земельном участке расположен объект капитального строительства с кадастровым номером (Далее – КН) 64:15:000000:1036 В Едином государственном реестре недвижимости (Далее - ЕГРН) имеются сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: Саратовская область, г. Калининск, ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 72, с КН 64:15:000000:1036 – здание (жилой дом) площадью 52,8 кв.м, имеется описание местоположения границ объекта недвижимости. На жилой дом зарегистрировано в установленном законодательством порядке право собственности за Корховой Светланой Николаевной, о чем имеется регистрационная запись от 24.04.2019 № 64:15:000000:1036-64/006/2019-1. Сведения о земельном участке и его основных характеристиках по адресу: Саратовская область, г. Калининск, ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 72/2, в пределах которого расположено здание (жилой дом) с КН 64:15:000000:1036, в ЕГРН отсутствуют. В результате анализа сведений об объекте недвижимости с КН 64:15:000000:1036 установлены несоответствия адресного ориентира объекта капитального строительства и земельного участка, в пределах которого оно расположено. Согласно сведениям ЕГРН объект недвижимости с 64:15:000000:1036 ранее был внесен в реестр как помещение (квартира) по № 2 в жилом доме № 72. В настоящее время жилой дом с КН 64:15:000000:1036 является самостоятельным объектом недвижимости, и значится как здание (жилой дом) № 72. Смежное помещение ранее внесенное как помещение (квартира) № 1 в жилом доме № 72, в настоящее время также является самостоятельным объектом недвижимости – здание (жилой дом), с адресным ориентиром: Саратовская область, г. Калининск, ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 72/1. Таким образом поступившие в Управление сведения об адресном ориентире земельного участка № 72/2 соответствуют его фактическому месторасположению. Сведений об изменении в адресном ориентире здания (жилого дома) с КН 64:15:000000:1036 в ЕГРН отсутствуют. Однако при сопоставлении координат характерных точек границ земельного участка № 72/2 по ул. 30 лет ВЛКСМ установлено, что фактически жилой дом с КН 64:15:000000:1036 расположен в пределах границ указанного земельного участка. Согласно данным портала Федеральная государственная географическая информационная система «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru), объект недвижимости – здание (жилой дом) с КН 64:15:000000:1036 расположено в кадастром квартале 64:15:281408, между земельным участком с КН 64:15:281408:34 по адресу: Саратовская область, г. Калининск, ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 72/1, земельным участком с КН 64:15:281408:9 по адресу: Саратовская область, г. Калининск, ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 74 и земельным участком с КН 64:15:281408:277 по адресу: Саратовская область, г. Калининск, ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 70. Сведения о земельном участке по адресу: Саратовская область, г. Калининск, ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 72/2 и его границах, в пределах которого расположено здание (жилой дом) с КН 64:15:000000:1036 отсутствуют. С использованием картосновы «Единая электронная картографическая основа (ортофото)(основной слой)» ФГИС «НСПД» картометрическим методом определена фактическая площадь земельного участка по адресу: Саратовская область, г. Калининск, ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 72/2, которая составляет 638 кв.м. Также согласно картографическим материалам портала ФГИС «НСПД» на земельном участке по адресу: Саратовская область, г. Калининск, ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 72/2 расположен жилой дом и дворовые строения, территория участка имеет признаки использования. Основаниями возникновения прав на земельные участки, согласно перечню оснований возникновения прав и обязанностей, могут являться: договор или иная сделка, акт государственного органа или органа местного самоуправления, судебное решение, установившее право на земельный участок, приобретение имущества по допускаемым законом основаниям вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий (п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ) В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (ч. 1, 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса). Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (статья 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации). Согласно Федеральному закону от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. По результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в форме наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) составлен акт № 966/КА-2025 от 03.10.2025. Таким образом установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская область, г. Калининск, ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 72/2 выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства РФ, закрепленных ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, выразившееся в использовании правообладателем жилого дома с КН 64:15:000000:1036 указанного земельного участка, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой