|
Значение |
В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (далее – Управление) поступило обращение юридического лица (вх. № ОГ-57898/25 от 11.09.2025 ), содержащее сведения о нарушении обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, м.р-н Балаковский, с.п. Натальинское, с. Натальино, ул. Спортивная, з/у 14, с КН 64:05:020701:179.
В соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон), а также в соответствии с Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, на основании заданий от 29.09.2025 №№ 53/05, 56/05 главным государственным инспектором Балаковского и Духовницкого районов Саратовской области по использованию и охране земель проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в форме выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении объекта земельных отношений – земельного участка с КН 64:05:020701:179.
В результате проведенных мероприятий и анализа полученных сведений установлено, что в ЕГРН имеются сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская область, м.р-н Балаковский, с.п. Натальинское, с. Натальино, ул. Спортивная, з/у 14, с КН 64:05:020701:179, площадью 1000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, поставлен на государственный кадастровый учет с видом разрешенного использования – приусадебный участок личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка с КН 64:05:020701:179 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В пределах земельного участка с КН 64:05:020701:179 расположены объекты недвижимости с КН 64:05:020701:1491 и 64:05:020701:1509.
Земельный участок с КН 64:05:020701:179 принадлежит на праве собственности Казарян А.С., о чем сделана соответствующая регистрационная запись.
30.09.2025 при проведении выездного обследования земельного участка с КН 64:05:020701:179 было установлено, что земельный участок с КН 64:05:020701:179 расположен в с.Натальино на пересечении ул. Спортивная и ул. Полевая. Земельный участок с КН 64:05:020701:179 с северной и восточной стороны граничит с земельным участком с КН 64:05:020701:84; с южной стороны – с земельным участком с КН 64:05:020701:180; с западной стороны - с земельным участком с КН 64:05:020701:178. Земельный участок с КН 64:05:020701:179 имеет ограждение из металлического профлиста. На территории земельного участка с КН 64:05:020701:179 расположен одноэтажный жилой кирпичный дом и блочное одноэтажное здание. Какая либо деятельность на земельном участке с КН 64:05:020701:179 на момент проведения осмотра не велась. На земельном участке с КН 64:05:020701:84 (дорога общего пользования), граничащем с земельным участком с КН 64:05:020701:179 расположены стройматериалы и деревянная конструкция, ограничивающие проезд по ул. Полевая.
Исходя из вышеизложенного, в действиях правообладателя земельного участка с КН 64:05:020701:179, возможно, имеются признаки нарушения обязательных требований, закрепленных ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский м. р-н, Натальинское с.п., с. Натальино, с КН 64:05:020701:84. |