РОСПРОВЕРКИ

Проверка Д А Е
№64250861000119910136

🔢 ИНН:
******211***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.11.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Д А Е (ИНН: ******211***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******211***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Варакина Татьяна Анатольевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кузина Юлия Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) № 1141/К-2025 от 05.11.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (далее – Управление) поступили сведения, содержащие доводы о нарушении обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, при использовании земельного участка, расположенного рядом с земельным участком по адресу: Саратовская область, г. Красноармейск, ул.Ленина, д. 41/1 В соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ), а также в соответствии с Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, на основании задания № 616 от 22.10.2025, утвержденного заместителем руководителя Управления Янко С.Н., государственным инспектором Саратовской области по использованию и охране земель проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в форме наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) в отношении земельного участка, расположенного рядом с земельным участком по адресу: Саратовская область, г. Красноармейск, ул.Ленина, д. 41/1 В результате проведенных мероприятий и анализа полученных сведений установлено следующее. По информации, поступившей в Управление Росреестра по Саратовской области, полученной в рамках проведения комплексных кадастровых работ на территории города Красноармейск, в кадастровом квартале 64:43:020143, расположен земельный участок по адресу: рядом с земельным участком по адресу: Саратовская область, г. Красноармейск, ул. Ленина, д. 41/1, площадью 461 кв.м, сведения о котором отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (Далее – ЕГРН). Рядом расположенный земельный участок с кадастровым номером (Далее – КН) 64:43:020143:79 имеет 2 контура, а также зарегистрированные в ЕГРН права. В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с КН 64:43:020143:79, расположенном по адресу: Саратовская область, г. Красноармейск, ул. Ленина, д. 41/1, площадью 246+/-5,49 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: блокированная жилая застройка, дата постановки на учет: 26.03.2020. На данный объект зарегистрировано право общей долевой собственности в установленном законодательством порядке за Дикаревым Дмитрием Александровичем (доля в праве 1/3), о чем имеется регистрационная запись от 16.10.2020 № 64:43:020143:79-64/137/2020-3, Дикаревым Александром Евгеньевичем (доля в праве 1/3), о чем имеется регистрационная запись от 16.10.2020 № 64:43:020143:79-64/137/2020-1 и Дикаревой Валентиной Ивановной (доля в праве 1/3), о чем имеется регистрационная запись от 16.10.2020 № 64:43:020143:79-64/137/2020-2. Земельный участок имеет вид: многоконтурный участок и состоит из двух контуров. В межевом плане объекта имеются схемы указанного земельного участка, из которых следует, что многоконтурный участок состоит из двух контуров: один контур расположен под застройкой части жилого дома, а второй контур расположен восточнее с отступом от первого. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с КН 64:43:020143:79 имеет связь с объектом недвижимости, расположенным в пределах него - здание (жилой дом), площадью 37,5 кв.м. с КН 64:43:020143:80, по адресу: Саратовская область, г. Красноармейск, ул. Ленина, д. 41/1. На жилой дом зарегистрировано право общей долевой собственности, в установленном законодательством порядке, за Дикаревым Дмитрием Александровичем и Дикаревым Александром Евгеньевичем в равных долях, о чем в ЕГРН имеются соответствующие регистрационные записи от 30.07.2020 и 27.10.2025. Согласно сведениям, полученным по запросу в реестр наследственных дел на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты (notariat.ru) – Дикарева Валентина Ивановна умерла 20.09.2021 г. В ЕГРН также имеются сведения об обращении правообладателей жилого дома с КН 64:43:020143:79 за регистрацией права общей долевой собственности на основании свидетельств о праве на наследство по закону после Дикаревой Валентины Ивановны, умершей 20.09.2021. При этом право общей долевой собственности наследодателя на земельный участок с КН 64:43:020143:79 не включено в указанные свидетельства о праве на наследство по закону, и на момент обследования запись о праве в ЕГРН является актуальной. Сведения о земельном участке и его основных характеристиках по адресу: рядом с земельным участком по адресу: Саратовская область, г. Красноармейск, ул. Ленина, д. 41/1 в ЕГРН отсутствуют. В результате анализа сведений о земельном участке по адресу: рядом с земельным участком по адресу: Саратовская область, г. Красноармейск, ул. Ленина, д. 41/1 установлено, что согласно сведениям о характерных точках границ земельного участка (описание местоположения земельного участка), указанных в пояснительной записке кадастрового инженера, составленной в рамках выполнения комплексных кадастровых работ, имеются сведения об установлении координат 13 характерных точек границ. При сопоставлении местоположения указанных координат с картографической и спутниковой основой портала Федеральная государственная географическая информационная система «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) (Далее- ФГИС «НСПД») установлено, что земельный участок в данных координатах расположен в кадастровом квартале 64:43:020143 между земельным участком с КН 64:43:020143:72 по адресу: Саратовская область, г. Красноармейск, ул. Ленина, д. 39/2 и земельным участком с КН 64:43:020143:30 по адресу: Саратовская область, г. Красноармейск, ул. Ленина, д. 43. В пределах данного земельного участка расположен объект недвижимости с КН 64:43:020143:80. Обмер земельного участка осуществлялся по всей фактической площади землепользования, в которую включена площадь и конфигурация многоконтурного земельного участка с КН 64:43:020143:79, права на который зарегистрированы в ЕГРН. Сведения о земельном участке, расположенном по адресу: рядом с земельным участком по адресу: Саратовская область, г. Красноармейск, ул. Ленина, д. 41/1 и его границах, площадью 461 кв.м, на портале ФГИС «НСПД» отсутствуют. С помощью имеющейся на портале функции измерения «Измерение полигоном» на картоснове «Единая электронная картографическая основа (ортофото)(основной слой)» ФГИС «НСПД» картометрическим методом определена фактическая площадь обследуемого земельного участка, расположенного между земельным участком с КН 64:43:020143:72 по адресу: Саратовская область, г. Красноармейск, ул. Ленина, д. 39/2 и земельным участком с КН 64:43:020143:30 по адресу: Саратовская область, г. Красноармейск, ул. Ленина, д. 43, которая ориентировочно составляет 461 кв.м, что соответствует сведениям в поступившей информации, полученной в рамках проведения комплексных кадастровых работ и не соответствует сведениям ЕГРН (превышает ориентировочно на 215 кв.м). Согласно картографическим материалам портала ФГИС «НСПД» обследуемый земельный участок огорожен, на участке расположены жилой дом и дворовые строения, территория участка имеет признаки использования. Основаниями возникновения прав на земельные участки, согласно перечню оснований возникновения прав и обязанностей, могут являться: договор или иная сделка, акт государственного органа или органа местного самоуправления, судебное решение, установившее право на земельный участок, приобретение имущества по допускаемым законом основаниям вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий (п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ) В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (ч. 1, 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса). Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (статья 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации). Согласно Федеральному закону от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) объекта земельных отношений было установлено, что часть земельного участка, расположенного по адресу: рядом с земельным участком по адресу: Саратовская область, г. Красноармейск, ул. Ленина, д. 41/1 возможно используется его правообладателями с признаками нарушения обязательных требований земельного законодательства РФ, закрепленных ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой