|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Многоквартирный дом № 117 по ул. им. Челюскинцев г. Саратова находится в управлении ООО «УК Галактика» ИНН 6451025383, которая определена управляющей многоквартирным домом № 117 по ул. им. Челюскинцев на срок не более одного года распоряжением комитета по ЖКХ и благоустройства № 190-р от 06.08.2024.
Сведения о многоквартирном доме по адресу: г. Саратов, ул. им. Челюскинцев, д. 117 значатся в реестре лицензий за ООО «УК Галактика».
Согласно доводам заявителя (при рассмотрении обращения от 08.02.2025 № 02-02-12/6/2) собственнику квартиры № 3 по адресу: г. Саратов, ул. им. Челюскинцев, д. 117 предъявляются к оплате платежные документы, в которых помимо утвержденной платы за содержание жилого помещения (согласно Постановления администрации муниципального образования «Город Саратов» № 3493 от 22.07.2024) в размере 14,55 руб. предъявляются расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания и использования общего имущества, которые не входят в перечень работ и услуг, выполняемых управляющей организацией для содержания вышеуказанного многоквартирного дома.
В приложенных к обращению платежных документах за сентябрь - декабрь 2024года, январь 2025 по квартире № 3 размер задолженности определен некорректно, что не соответствует требованиям пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (Правила № 354).
__________________________________________________________________________________
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) подпункта «д» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.
Согласно положений подпункта «д» пункта 31 Правил исполнитель обязан: «производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). В случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя. Документы по результатам проверки предоставляются потребителю способом, согласованным потребителем и исполнителем, не позднее 5 рабочих дней после завершения такой проверки»;
2) подпункт «з» пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.
В соответствии с подпунктом «з» пункта 69 Правил № 354 в платежном документе указываются обязательные сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
ООО «УК ГАЛАКТИКА» ИНН 6451025383
1) принять меры по выверке лицевого счёта (ежемесячный начислений платы, образования сумм задолженности/пени за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению № 3 многоквартирного дома № 117 по ул. им. Челюскинцев г. Саратова с учётом положений подпункта «д» пункта 31 Правил за период август 2024 года по март 2025 года (помесячно);
2) выдать правильно исчисленные документы по жилому помещению № 3 многоквартирного дома № 117 по ул. им. Челюскинцев г. Саратова с учётом положений подпункта «з» пункта 69 Правил № 354 за период август 2024 года по март 2025 года (помесячно);
3) Рекомендуемый срок исполнения предостережения – 10 июня 2025 года.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном:
Положением о порядке организации и осуществления регионального государственного лицензионного контроля в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Саратовской области, утвержденного постановлением Правительства Саратовской области № 811-П от 27.09.2021 года
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)
______________________________________________________________________________________________________
Возражения направляются юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, физическим лицом в бумажном виде почтовым отправлением в орган муниципального контроля – комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов» по адресу: 410012, г. Саратов, ул. им. Горького А.М., д. 48, либо в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, физического лица, индивидуального предпринимателя, лица, уполномоченного действовать от имени юридического лица, на указанный в предостережении адрес электронной почты органа муниципального контроля: strelkovasarjkh@mail.ru либо иными способами.
Председатель комитета по ЖКХ и благоустройству администрации муниципального образования «Город Саратов» Чирсков В.В. |