РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ПОЛИТЕХНИЧЕСКАЯ 62/70"
№64251186440116954990

🔢 ИНН:
6451022544
🆔 ОГРН:
1236400004081
📍 Адрес:
410008, обл. Саратовская, г. Саратов, ул. Политехническая, д 62/70
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.01.2025

КОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САРАТОВ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ПОЛИТЕХНИЧЕСКАЯ 62/70" (ИНН: 6451022544) , адрес: 410008, обл. Саратовская, г. Саратов, ул. Политехническая, д 62/70

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САРАТОВ
Регион:
Саратовская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6451022544
ОГРН проверяемого лица 1236400004081
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ПОЛИТЕХНИЧЕСКАЯ 62/70"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 410008, обл. Саратовская, г. Саратов, ул. Политехническая, д 62/70

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Стрелкова Оксана Петровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Трошин Илья Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант отдела надзора за начислением платы за ЖКУ управления жилищного надзора, муниципального и лицензионного контроля комитета по ЖКХ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования Город Саратов, начальник управления жилищного хозяйства и развития городской среды

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САРАТОВ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате В ходе рассмотрения обращения нанимателя жилого помещения № 100 (от 19.06.2024 № 02-02-11/109д/3), установлено, что ТСН «Политехническая 62/70» нанимателям жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений, проживающих в многоквартирном доме № 62/70 по ул. Политехническая, в том числе и по квартире № 100 производила начисление и предъявляла к оплате по тарифам, утвержденным для собственников помещений данного дома, сумму по статье «содержание жилья» и «текущий ремонт жилья» в отсутствие утверждённого органом местного самоуправления размера платы за содержание жилья и текущий ремонт, что является нарушением части 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации. В приложенных к обращению платежных документах за февраль, май, июнь, сентябрь, октябрь 2024года по квартире № 100 в строке «Ф.И.О.» указано «Администрация муниципального образования «Город Саратов». Данное оформление не соответствует требованиям пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (Правила № 354).
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Многоквартирный дом № 62/70 по ул. Политехническая находится в управлении ТСН «Политехническая 62/70». 1) Собственниками помещений в многоквартирном доме № 62/70 по ул. Политехническая на общем собрании принято решение об утверждении тарифа на содержание жилья и текущего ремонта в размере 20,00 руб. (протокол от 10.09.2023 № 2). Квартира № 100, расположенная по адресу: г. Саратов, ул. Политехническая, д. 62/70 значится в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Город Саратов» и сводном реестре объектов муниципальной казны. В приложенных к обращению платежных документах за февраль, май, июнь, сентябрь, октябрь 2024года по квартире № 100 по строке «Содержание жилья и текущий ремонт» в графе «Тариф» указан размер платы 20,00 руб./кв.м. В соответствии с п. 2.1. постановления администрации муниципального образования «Город Саратов» от 04.12.2009 № 1548 ответственными за подготовку проектов постановлений администрации муниципального образования «Город Саратов» об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, проживающих в многоквартирных домах определены администрации районов муниципального образования «Город Саратов». По информации администрации Октябрьского района муниципального образования «Город Саратов размер платы за содержание жилого помещения (по статье «содержание жилья» и «текущий ремонт жилья») для нанимателей жилых помещений по договорам (социального) найма жилых помещений проживающих в многоквартирном доме № 62/70 по ул. Политехническая до настоящего времени не установлен. В ходе рассмотрения обращения нанимателя жилого помещения № 100 (от 19.06.2024 № 02-02-11/109д/3), установлено, что ТСН «Политехническая 62/70» нанимателям жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений, проживающих в многоквартирном доме № 62/70 по ул. Политехническая, в том числе и по квартире № 100 производила начисление и предъявляла к оплате по тарифам, утвержденным для собственников помещений данного дома, сумму по статье «содержание жилья» и «текущий ремонт жилья» в отсутствие утверждённого органом местного самоуправления размера платы за содержание жилья и текущий ремонт, что является нарушением части 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации. Ежемесячное начисление и предъявление данной платы (содержание и текущий ремонт жилого помещения) по жилым помещениям, находящимся в найме (в том числе по квартире № 100) многоквартирного дома № 62/70 по ул. Политехническая должно быть в адрес собственника данного помещения - администрации Октябрьского района администрации муниципального образования «Город Саратов». 2) В приложенных к обращению платежных документах за февраль, май, июнь, сентябрь, октябрь 2024года по квартире № 100 в строке «Ф.И.О.» указано «Администрация муниципального образования «Город Саратов». Данное оформление не соответствует требованиям пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (Правила № 354). _______________________________________________________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) части 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: - плату за пользование жилым помещением (плата за наем); - плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; - плату за коммунальные услуги. В соответствии с частью 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, устанавливаются органами местного самоуправления 2) пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. В соответствии с пунктом 69 Правил № 354 в разделе «Сведения о плательщике и исполнителе услуг» указываются обязательные сведения, в том числе почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя). (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ТСН «ПОЛИТЕХНИЧЕСКАЯ 62/70» ИНН 6451022544 1) провести проверку правильности исчисления платы за содержание жилого помещения (содержание жилья и текущий ремонт) по жилым помещениям, находящимся в найме в многоквартирном доме № 62/70 по ул. Политехническая (в том числе и по жилому помещению № 100) с момента создания ТСН «Политехническая 62/70»; 2) по результатам проверки выдать нанимателям жилых помещений расположенных в многоквартирном доме № 62/70 по ул. Политехническая (в том числе и по жилому помещению № 100) правильно начисленные платежи; 3) привести платежный документ по квартире № 100 в соответствии с требованием пункта 69 Правил № 354. 4) рекомендуемый срок исполнения предостережения - «01» апреля 2025 года. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном: Положением о порядке организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Саратовской области, утвержденного постановлением Правительства Саратовской области № 810-П от 27.09.2021 года. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Возражения направляются юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, физическим лицом в бумажном виде почтовым отправлением в орган муниципального контроля – комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов» по адресу: 410012, г. Саратов, ул. им. Горького А.М., д. 48, либо в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, физического лица, индивидуального предпринимателя, лица, уполномоченного действовать от имени юридического лица, на указанный в предостережении адрес электронной почты органа муниципального контроля: strelkovasarjkh@mail.ru либо иными способами. Заместитель председателя, начальник управления жилищного хозяйства и развития городской среды комитета по ЖКХ администрации муниципального образования «Город Саратов» Трошин И.С.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой