РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ЭНЕРГИЯ"
№64251186440116968313

🔢 ИНН:
6453149169
🆔 ОГРН:
1166451082060
📍 Адрес:
410041, обл. Саратовская, г. Саратов, проезд 1-й Строителей, д 3А
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.01.2025

КОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САРАТОВ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ЭНЕРГИЯ" (ИНН: 6453149169) , адрес: 410041, обл. Саратовская, г. Саратов, проезд 1-й Строителей, д 3А

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САРАТОВ
Регион:
Саратовская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6453149169
ОГРН проверяемого лица 1166451082060
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ЭНЕРГИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 410041, обл. Саратовская, г. Саратов, проезд 1-й Строителей, д 3А

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Стрелкова Оксана Петровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Трошин Илья Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант отдела надзора за начислением платы за ЖКУ управления жилищного надзора, муниципального и лицензионного контроля комитета по ЖКХ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования Город Саратов, начальник управления жилищного хозяйства и развития городской среды

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САРАТОВ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 1)В ходе рассмотрения обращений от 13.11.2024 № 02-02-11/149и, от 25.11.2024 № 02-02-11/170кол установлено, что техническая документация на многоквартирный дом по адресу: г. Саратов, 1-й пр. Строителей, д. 3А в ТСН «Энергия» отсутствует, что может привести к ненадлежащему выполнению функций управления многоквартирным домом. 2) Согласно доводам заявителя (при рассмотрении обращений от 13.11.2024 № 02-02-11/149и, от 25.11.2024 № 02-02-11/170кол) собственнику квартиры № 174 по адресу: г. Саратов, 1-й пр. Строителей, д. 3А запрашиваемые сведения (правильность исчисления предъявленного к уплате взноса за капитальный ремонт общего имущества (образования сумм задолженности/переплаты/пеней) ТСН «Энергия» должным образом предоставлены не были.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1)В ходе рассмотрения обращений от 13.11.2024 № 02-02-11/149и, от 25.11.2024 № 02-02-11/170кол установлено, что техническая документация на многоквартирный дом по адресу: г. Саратов, 1-й пр. Строителей, д. 3А в ТСН «Энергия» отсутствует, что может привести к ненадлежащему выполнению функций управления многоквартирным домом. Если управляющая организация (ЖСК, ТСЖ) не располагает технической информацией, в том числе техническим паспортом на многоквартирный дом, то ей следует предпринять все доступные ей меры для получения документа или его восстановления. Техническая документация необходима для надлежащего выполнения функций управления многоквартирным домом, в том числе определения общего состава имущества многоквартирного дома. 2) Согласно доводам заявителя (при рассмотрении обращений от 13.11.2024 № 02-02-11/149и, от 25.11.2024 № 02-02-11/170кол) собственнику квартиры № 174 по адресу: г. Саратов, 1-й пр. Строителей, д. 3А запрашиваемые сведения (правильность исчисления предъявленного к уплате взноса за капитальный ремонт общего имущества (образования сумм задолженности/переплаты/пеней) ТСН «Энергия» должным образом предоставлены не были. ___________________________________________________________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пункт 17 Приложения 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354). Актуальность информации в техпаспорте дома необходима для корректного расчета платы за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные на содержание общего имущества многоквартирного дома (пункт 17 Приложения 2 Правил № 354); 2) п. 24, 26, 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительств Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491). Пунктами 24, 26 и 27 Правил № 491, установлена обязанность по передаче технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов управляющей организации, вновь выбранной собственниками. Отсутствие или утрата указанной документации не могут являться основанием для прекращения обязанности, установленной пунктом 27 Правил № 491. В этом случае техническая документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица (постановление Президиума ВАС РФ от 30.03.2010 № 17074/09); 3) раздел V Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее - Правила № 416). В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением одними из следующих стандартов: - прием, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных Правилами № 491. Порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением этим домом в случае принятия собранием решения о смене способа управления многоквартирным домом регламентирован (раздел V Правил № 416)4 5) подпункт «д» пункта 31 Правил № 354. Согласно положений подпункта «д» пункта 31 Правил исполнитель обязан: «производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). В случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя. Документы по результатам проверки предоставляются потребителю способом, согласованным потребителем и исполнителем, не позднее 5 рабочих дней после завершения такой проверки». (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ТСН «ЭНЕРГИЯ» ИНН 6453149169 1) Принять меры, направленные на восстановление технической документации на многоквартирный дом по адресу: г. Саратов, 1-й пр. Строителей, 3А; 2) принять меры по выверке лицевого счёта по квартире № 174, а том числе по взносам за капитальный ремонт общего имущества данного дома. По результатам выверки выдать документы, содержащие правильно исчисленные суммы в соответствии с подпунктом «д» пункта 31 Правил № 354; 3) рекомендуемый срок рассмотрения предостережения - «01» апреля 2025 года. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном: Положением о порядке организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Саратовской области, утвержденного постановлением Правительства Саратовской области № 810-П от 27.09.2021 года (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) ______________________________________________________________________________________________________ Возражения направляются юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, физическим лицом в бумажном виде почтовым отправлением в орган муниципального контроля – комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов» по адресу: 410012, г. Саратов, ул. им. Горького А.М., д. 48, либо в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, физического лица, индивидуального предпринимателя, лица, уполномоченного действовать от имени юридического лица, на указанный в предостережении адрес электронной почты органа муниципального контроля: strelkovasarjkh@mail.ru либо иными способами. Заместитель председателя, начальник управления жилищного хозяйства и развития городской среды комитета по ЖКХ администрации муниципального образования «Город Саратов» Трошин И.С.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой