РОСПРОВЕРКИ

Проверка ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ОСЕНЬ-97"
№64251186440117671252

🔢 ИНН:
6453046082
🆔 ОГРН:
1036405306783
📍 Адрес:
410041, обл. Саратовская, г. Саратов, ул. Производственная, д 3А
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.04.2025

КОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ" организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ОСЕНЬ-97" (ИНН: 6453046082) , адрес: 410041, обл. Саратовская, г. Саратов, ул. Производственная, д 3А

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"
Регион:
Саратовская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6453046082
ОГРН проверяемого лица 1036405306783
Наименование проверочного листа ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ОСЕНЬ-97"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 410041, обл. Саратовская, г. Саратов, ул. Производственная, д 3А

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов

Подвид объекта

Значение деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Зайцева Елена Валерьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чирсков Владимир Валерьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант отдела надзора за начислением платы за ЖКУ управления жилищного надзора, муниципального и лицензионного контроля комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству администрации муниципального образования Город Саратов

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Председатель комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству администрации муниципального образования Город Саратов

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате ЖСК «Осень-97» с июня 2024 года в платежных документах для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги по многоквартирному дому № 3А по ул. Производственная г. Саратова предъявляет к оплате строку «домофон обслуживание»
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): возможно неправомерном начислении платы по статье «домофон обслуживание» собственникам и пользователям в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Саратов, ул. Производственная, д. 3А, на основании сведений, содержащихся в обращении гражданина, поступившем в комитет по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству администрации муниципального образования «Город Саратов». ЖСК «Осень-97» с июня 2024 года в платежных документах для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги по многоквартирному дому № 3А по ул. Производственная г. Саратова предъявляет к оплате строку «домофон обслуживание». Согласно выписке из протокола от 20.03.2024 общего собрания ЖСК «Осень-97», представленной кооперативом, на указанном собрании принято решение об утверждении размера платы за обслуживание домофона в размере 2,09 руб./кв.м. Копия протокола общего собрания собственников помещений и членов ЖСК «Осень-97» от 20.03.2024 в полном объеме в комитет по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству администрации муниципального образования «Город Саратов» не представлена. Согласно информации Государственной жилищной инспекции Саратовской области (сопроводительное письмо к обращению заявителя), протокол от 20.03.2024 общего собрания собственников многоквартирного дома № 3А по ул. Производственная г. Саратова от ЖСК «Осень-97» в порядке части 1.1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации в адрес инспекции не поступал, в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) согласно Федеральному закону от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» не размещен. Предъявление жителям многоквартирного дома № 3А по ул. Производственная г. Саратова в платежных документах для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги строки «домофон обслуживание» в отсутствие протокола общего собрания со всеми обязательными приложениями (согласно Требованиям к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных Приказом Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр), содержит признаки нарушения прав собственников и пользователей указанного многоквартирного дома. ____________________________________________________________________________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации: Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: - плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; - взнос на капитальный ремонт; - плату за коммунальные услуги. 2) часть 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации: Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. 3) часть 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации: Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива. 4) пункт 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491: Размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год. 5) статья 115 Жилищного кодекса Российской Федерации: Органами управления жилищного кооператива являются: общее собрание членов жилищного кооператива; конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива; правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива 6) статья 116 Жилищного кодекса Российской Федерации: Высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Жилищно-строительному кооперативу «Осень-97» (ЖСК «Осень-97») ИНН 6453046082 1) по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Саратов, ул. Производственная, д. 3А, провести проверку правильности к установлению собственникам (пользователям) помещений платы по статье «домофон обслуживание» в размере 2,09 руб./кв.м с июня 2024 года, с использованием требований ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 115, 116 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 - в срок до 07 июля 2025 года; 2) по итогам проверки, указанной в пункте 1, при наличии оснований, пересмотреть размер платы по статье «домофон обслуживание» с июня 2024 года по многоквартирному дому № 3А по ул. Производственная г. Саратова, и по результатам проверки выдать потребителям платежные документы, содержащие данные изменения. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном: Положением о порядке организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Саратовской области, утвержденного постановлением Правительства Саратовской области № 810-П от 27.09.2021 (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) ______________________________________________________________________________________________________ Возражения направляются юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, физическим лицом в бумажном виде почтовым отправлением в орган муниципального контроля – комитет по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству администрации муниципального образования «Город Саратов» по адресу: 410012, г. Саратов, ул. им. Горького А.М., д. 48, либо в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, физического лица, индивидуального предпринимателя, лица, уполномоченного действовать от имени юридического лица, на указанный в предостережении адрес электронной почты органа муниципального контроля: zaytsevaevjkh@mail.ru либо иными способами. Председатель комитета Чирсков В.В. (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля) (подпись) Зайцева Е.В., консультант отдела надзора за начислением платы за ЖКУ управления жилищного надзора, муниципального и лицензионного контроля, муниципальный жилищный инспектор (845-2) 27-47-77, г. Саратов, ул. Московская, д. 88, 2 этаж, каб. 7, е-mail: zaytsevaevjkh@mail.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего предостережение, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой