РОСПРОВЕРКИ

Проверка ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "БИРЮСИНКА"
№64251186440118763839

🔢 ИНН:
6450528673
🆔 ОГРН:
1026402192563
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.08.2025

КОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САРАТОВ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "БИРЮСИНКА" (ИНН: 6450528673)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САРАТОВ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Саратовской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6450528673
ОГРН проверяемого лица 1026402192563
Наименование проверочного листа ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "БИРЮСИНКА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Стрелкова Оксана Петровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кишкопаров Алексей Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела надзора за начислением платы за ЖКУ управления жилищного надзора, муниципального и лицензионного контроля комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования Город Саратов

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования Город Саратов, начальник управления коммунального хозяйства

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САРАТОВ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате При рассмотрении обращения № 02-02-11/85д/8 от 10.06.2025 следует. Начисление платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению и газоснабжению по многоквартирному дому по адресу: г. Саратов, ул. им. Чернышевского Н.Г., д. 190/198 производит ЖСК «Бирюсинка». Согласно доводам заявителя в данном многоквартирном доме проживают квартиранты либо родственники собственников жилых помещений, расположенных в данном доме, в связи с чем при определении платы за коммунальные услуги в жилых помещениях не оборудованных индивидуальными приборами учёта возможно происходит необоснованное занижение расхода коммунальных ресурсов (холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ) и как следствие увеличение размера начисляемой платы за коммунальные услуги (холодное/горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение). Также несоответствие количества собственников жилых (нежилых) помещений количеству зарегистрированных/проживающих граждан может приводить к увеличению объема коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании и использовании общего имущества многоквартирного дома.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): При рассмотрении обращения № 02-02-11/85д/8 от 10.06.2025 следует. Начисление платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению и газоснабжению по многоквартирному дому по адресу: г. Саратов, ул. им. Чернышевского Н.Г., д. 190/198 производит ЖСК «Бирюсинка». Согласно доводам заявителя в данном многоквартирном доме проживают квартиранты либо родственники собственников жилых помещений, расположенных в данном доме, в связи с чем при определении платы за коммунальные услуги в жилых помещениях не оборудованных индивидуальными приборами учёта возможно происходит необоснованное занижение расхода коммунальных ресурсов (холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ) и как следствие увеличение размера начисляемой платы за коммунальные услуги (холодное/горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение). Также несоответствие количества собственников жилых (нежилых) помещений количеству зарегистрированных/проживающих граждан может приводить к увеличению объема коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании и использовании общего имущества многоквартирного дома. _________________________________________________________________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пункт 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354. Порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у лица, которое приобрело помещение в многоквартирном доме по договору купли-продажи, в том числе с торгов, дарения и т.п., возникает с момента государственной регистрации права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Согласно подпункту е(1) пункта 32 Правил № 354 исполнитель имеет право устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан. Пунктом 56(1) Правил № 354 установлено, что в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией. В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, а также при наличии возможности определения даты начала их проживания и при условии подписания акта собственником жилого помещения (постоянно проживающим потребителем) указывается дата начала их проживания. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю), а при отказе в получении такого акта делается отметка. Согласно пункту 42 Правил № 354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ЖСК «Бирюсинка» (ИНН 6450528673) 1) соблюдать обязательные требования, установленные пунктом 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 и принять следующие меры: - провести выверку количества зарегистрированных (проживающих) граждан (квартирантов либо не собственников помещений) в жилых/нежилых помещениях многоквартирного дома № 190/198 по ул. им. Чернышевского Н.Г., не оборудованных индивидуальными приборами учета с составлением соответствующих актов, согласно положениям пп. е(1) п 32, пп. 56(1), 57(1), 58 Правил № 354; - произвести проверку правильности исчисления, предъявленного потребителям жилищно-коммунальных услуг в жилых/нежилых помещениях многоквартирного дома № 190/198 по ул. им. Чернышевского Н.Г., с использованием методики, установленной для данного случая п. 42 Правил № 354; - по результатам проверки выдать потребителям документы, содержащие правильно начисленные платежи. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном: Положением о порядке организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Саратовской области, утвержденного постановлением Правительства Саратовской области № 810-П от 27.09.2021 года (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Возражения направляются юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, физическим лицом в бумажном виде почтовым отправлением в орган муниципального контроля – комитет по жилищно-коммунальному хозяйству благоустройству администрации муниципального образования «Город Саратов» по адресу: 410012, г. Саратов, ул. им. Горького А.М., д. 48, либо в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, физического лица, индивидуального предпринимателя, лица, уполномоченного действовать от имени юридического лица, на указанный в предостережении адрес электронной почты органа муниципального контроля: strelkovasarjkh@mail.ru либо иными способами. Заместитель председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов», начальник управления жилищного хозяйства и городской среды А.В. Кишкопаров

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой