Проверка Б Т А
№64251256440117496803

🔢 ИНН:	****268*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Есть возражение
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	14.03.2025

КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ АДМИНИСТРАЦИИ ЭНГЕЛЬССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации Б Т А (ИНН: ******268***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ АДМИНИСТРАЦИИ ЭНГЕЛЬССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****268*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки любого целевого назначения

Подвид объекта

Значение	земельные участки любого целевого назначения

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	СУЧКОВА ОЛЬГА ВЛАДИМИРОВНА

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист отдела земельного контроля комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района

Контрольно надзорный орган

Значение	КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ АДМИНИСТРАЦИИ ЭНГЕЛЬССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 12.03.2025 года № 15-Н, № 15
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	на основании заданий на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 12.03.2025 года № 15-Н, № 15, в соответствии с частью 2 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», проведены наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) и выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 64:50:010217:751 с местоположением: Саратовская область, г. Энгельс, ул. 2-я Мостостроевская, д. 61, д. 63. Согласно сведениям ФГИС ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 64:50:010217:751, площадью 1335 кв. метров с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», с местоположением: Саратовская обл., г. Энгельс, ул. 2-я Мостостроевская, д. 61, д. 63, принадлежит на праве собственности согласно государственной регистрации права от 26.01.2024 года № 64:50:010217:751-64/074/2024-3, Банниковой Татьяне Алексеевне (ИНН 644908268890), данные о кадастровых номерах, расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости, отсутствуют. Геоинформационный портал НСПД (https://nspd.gov.ru) содержит информацию о земельном участке с кадастровым номером 64:50:010217:751 с местоположением: Саратовская обл., г. Энгельс, ул. 2-я Мостостроевская, д. 61, д. 63; границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Согласно онлайн-сервису 2ГИС, по адресу: г. Энгельс, 2-я Мостостроевская улица, 61, находится банкетный зал Lesnoy, указан график работы: ежедневно с 10:00 до 23:00, по предварительной записи, тел. +7‒987‒836‒60‒60 и ссылка на сайт (https://lesnoy64.ru/) и страницу в «ВКонтакте» (https://m.vk.com/lesnoy_engels), указан прейскурант аренды банкетного зала. Согласно интернет сайту банкетного зала LESNOY (https://lesnoy64.ru/),по адресу: г. Энгельс, ул. 2-я Мостостроевская, 61, находится банкетный зал и беседки, указан прейскурант аренды банкетного зала, тел. +7‒987‒836‒60‒60, а так же имеются фото и видео обзор банкетного зала. Согласно сайту российской социальной сети -«ВКонтакте» (международное название — VK) (https://m.vk.com/lesnoy_engels), по адресу: 2-я Мостостроевская улица, 61, Энгельс, находится LESNOY - БАНКЕТНЫЙ ЗАЛ /БЕСЕДКИ Саратов Энгельс, указан тел. +7‒987‒836‒60‒60 и ссылка на сайт (https://lesnoy64.ru/). В ходе выездного обследования и визуального осмотра установлено, что земельный участок огорожен и на нем находится объект недвижимости, две беседки и металлический гараж с вывесками: «прокат ДОБРЫЙ ЛЕСНИК, велосипеды, электробайки, электросамокаты, детские электрокары, 89878 366060», «гостевые дома, банкетный зал совсем рядом у леса, 8 987 836 60 60», аренда беседки с удобствами +7(987)836-60-60» и др., на ограждении расположена табличка с надписью: 2я Мостостроевская 61, LESNOY. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, земельный участок с кадастровым номером 64:50:010217:751, с местоположением: Саратовская обл., г. Энгельс, ул. 2-я Мостостроевская, д. 61, д. 63 расположен в территориальной зоне жилой застройки первого типа (Ж-1), в указанной территориальной зоне в основном и в условно разрешенном виде использования не допускается размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары). Согласно ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации, основной и условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. Согласно ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ - использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. На основании вышеизложенного, имеются возможные признаки нарушения обязательных требований при осуществлении муниципального земельного контроля, а именно: - об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

Значение

на основании заданий на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 12.03.2025 года № 15-Н, № 15, в соответствии с частью 2 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», проведены наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) и выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 64:50:010217:751 с местоположением: Саратовская область, г. Энгельс, ул. 2-я Мостостроевская, д. 61, д. 63. Согласно сведениям ФГИС ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 64:50:010217:751, площадью 1335 кв. метров с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», с местоположением: Саратовская обл., г. Энгельс, ул. 2-я Мостостроевская, д. 61, д. 63, принадлежит на праве собственности согласно государственной регистрации права от 26.01.2024 года № 64:50:010217:751-64/074/2024-3, Банниковой Татьяне Алексеевне (ИНН 644908268890), данные о кадастровых номерах, расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости, отсутствуют. Геоинформационный портал НСПД (https://nspd.gov.ru) содержит информацию о земельном участке с кадастровым номером 64:50:010217:751 с местоположением: Саратовская обл., г. Энгельс, ул. 2-я Мостостроевская, д. 61, д. 63; границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Согласно онлайн-сервису 2ГИС, по адресу: г. Энгельс, 2-я Мостостроевская улица, 61, находится банкетный зал Lesnoy, указан график работы: ежедневно с 10:00 до 23:00, по предварительной записи, тел. +7‒987‒836‒60‒60 и ссылка на сайт (https://lesnoy64.ru/) и страницу в «ВКонтакте» (https://m.vk.com/lesnoy_engels), указан прейскурант аренды банкетного зала. Согласно интернет сайту банкетного зала LESNOY (https://lesnoy64.ru/),по адресу: г. Энгельс, ул. 2-я Мостостроевская, 61, находится банкетный зал и беседки, указан прейскурант аренды банкетного зала, тел. +7‒987‒836‒60‒60, а так же имеются фото и видео обзор банкетного зала. Согласно сайту российской социальной сети -«ВКонтакте» (международное название — VK) (https://m.vk.com/lesnoy_engels), по адресу: 2-я Мостостроевская улица, 61, Энгельс, находится LESNOY - БАНКЕТНЫЙ ЗАЛ /БЕСЕДКИ Саратов Энгельс, указан тел. +7‒987‒836‒60‒60 и ссылка на сайт (https://lesnoy64.ru/). В ходе выездного обследования и визуального осмотра установлено, что земельный участок огорожен и на нем находится объект недвижимости, две беседки и металлический гараж с вывесками: «прокат ДОБРЫЙ ЛЕСНИК, велосипеды, электробайки, электросамокаты, детские электрокары, 89878 366060», «гостевые дома, банкетный зал совсем рядом у леса, 8 987 836 60 60», аренда беседки с удобствами +7(987)836-60-60» и др., на ограждении расположена табличка с надписью: 2я Мостостроевская 61, LESNOY. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, земельный участок с кадастровым номером 64:50:010217:751, с местоположением: Саратовская обл., г. Энгельс, ул. 2-я Мостостроевская, д. 61, д. 63 расположен в территориальной зоне жилой застройки первого типа (Ж-1), в указанной территориальной зоне в основном и в условно разрешенном виде использования не допускается размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары). Согласно ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации, основной и условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. Согласно ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ - использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. На основании вышеизложенного, имеются возможные признаки нарушения обязательных требований при осуществлении муниципального земельного контроля, а именно: - об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Б Т А №64251256440117496803