|
Значение |
В районе села Репьевка Ртищевского района Саратовской области выявлен искусственно созданный земельный участок - насыпь через реку Тамала. В теле насыпи проложены трубы различного диаметра для осуществления протока воды. В непосредственной близости от данного, искусственно созданного проезда через реку Тамала зафиксирован земельный участок государственная собственность на который не разграничена со следами добычи полезных ископаемых. Лицо, причастное к разработке данного земельного участка и период его использования установить не представляется возможным. Свежих следов разработки не зафиксировано.
По результатам выездного обследования сделаны следующие выводы:
По результатам выездного обследования , анализа предоставленных документов и публичной кадастровой карты усматриваются признаки самовольного захвата земельных участков, что образует состав административного правонарушения по ст. 7.1 КоАП РФ.
Указанные действия (бездействия) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
Согласно ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса РФ (далее-ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон 218-ФЗ) - государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Статьей 164 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) установлено, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и Законом № 218-ФЗ.
Ст. 7.1 КоАП РФ Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей, на должностных лиц – от 1.5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка. но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц – от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц – от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц – от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
В соответствии с ст. 42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков и лица не являющиеся собственниками земельных участков обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов,
Не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
Таким образом, на территории земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, располагающегося по адресу: Саратовская область, Ртищевский район, в районе с. Репьевка усматриваются признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации. |