Предостережение:

• на основании заданий на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 29.07.2025 года № 66-Н, № 66, в соответствии с частью 2 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», проведены наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) и выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 64:50:010407:56 с местоположением: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Чернышевского, д. 2а, принадлежащем на праве собственности согласно государственной регистрации права от 12.01.2015 года № 64-64/038-23/225/2014-403/3 Володиной Ирине Анатольевне (ИНН 644924479673), в пределах земельного участка расположен жилой дом с кадастровым номером 64:50:010407:390 и нежилое хозяйственное строение с кадастровым номером 64:50:010407:456. Геоинформационный портал НСПД (https://nspd.gov.ru) содержит информацию о земельном участке с кадастровым номером 64:50:010407:56с местоположением: Саратовская обл., г. Энгельс, ул. Чернышевского, д. 2а; границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. В ходе выездного обследования и визуального осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 64:50:010407:56, расположенный по адресу: Саратовская обл., г. Энгельс, ул. Чернышевского, д. 2а, огорожен, в границах участка находится жилой дом. С общедоступных мест определить наличие (отсутствие) других объектов недвижимости и сельскохозяйственных животных на земельном участке не представляется возможным. Согласно Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, земельный участок с кадастровым номером 64:50:010407:56, с местоположением: Саратовская обл., г. Энгельс, ул. Чернышевского, д. 2а, расположен в территориальной зоне жилой застройки второго типа (Ж-2), в указанной территориальной зоне в основном и в условно разрешенном виде использования не допускается содержание сельскохозяйственных животных. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. Согласно ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ - использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. На основании вышеизложенного, имеются возможные признаки нарушения обязательных требований при осуществлении муниципального земельного контроля, а именно: - об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.