Предостережение:

• Земельный участок площадью 544 кв.м. с разрешенным использованием «для эксплуатации кафе «Родничок» с кадастровым номером 64:47:040208:12, адресные ориентиры : Саратовская область, г. Ртищево , ул. Советская 4. Территория земельного участка освоена. Осмотром установлено, что на территории данного земельного участка располагается одноэтажный торговый павильон с кадастровым номером 64:47:040208:237, площадью 359,7 кв м. Согласно Правилам землепользования и застройки территории муниципального образования город Ртищево Ртищевского муниципального района Саратовской области утвержденного Советом муниципального образования город Ртищево (Решение от 05.03.2013 г № 56-327 ) данный земельный участок располагается в территориальной зоне ОД-2 «Зона коммерческого назначения». В перечень основных и вспомогательных видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков данной зоны не входит следующий вид разрешенного использования – «Для эксплуатации кафе «Родничок». В настоящее время данный вид разрешенного использование называется «Общественное питание»., которое не соответствует фактической эксплуатации земельного участка, т.к. на нем располагается здание торгового назначения. Данный факт является нарушением ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации. и п.2 ст. 260 Гражданского Кодекса Российской Федерации. П.2 ст. 260 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в которой указывается, что на основании закона и в установленном порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения использование которых для других целей не допускается или ограничивается.; Ст. 42 Земельного Кодекса в которой указывается, что собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. П.1 ст.8.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации гласит: использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи,- влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц – от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц – от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц – от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц – от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.