Предостережение:

• В результате наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) объекта земельных отношений осмотром установлено следующее. Обследуемый земельный участок с КН 64:31:490111:18 ориентировочной площадью 3000 кв.м., земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения ЛПХ, Сведения о правах и обременениях в пользу каких-либо лиц отсутствуют. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», дата постановки на кадастровый учет 29.09.2005 г. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. Также согласно сведениям ЕГРН на земельном участке зарегистрирован жилой дом с кадастровым номером 64:31:490111:53 площадью 38,1 кв.м,, принадлежащий на праве собственности Гречкиной Ольге Николаевне, 26.10.1959 г.р., о чем в ЕГРН имеется запись о государственной регистрации права № 64:31:490111:53-64/085/2021-1 от 19.03.2021 г. В соответствии со ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В результате полученных сведений установлено, что пользование земельным участком, расположенном по адресу: Саратовская область, р-н Самойловский, с Красавка, ул Ленина, д 62 осуществляется без оформленных документов в установленном законом порядке. В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. №218-ФЗ. Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что в действиях собственника жилого дома с кадастровым номером 64:31:490111:18, усматриваются признаки нарушения ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации при использовании земельного участка выразившиеся в отсутствии правоустанавливающих документов на землю установленном Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».