Предостережение:

• 1. Обследуемый земельный участок с земельный участок с КН 64:31:490129:92 площадью 2999 кв м категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения ЛПХ. Сведения о правах и обременениях в пользу каких-либо лиц отсутствуют. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», дата постановки на кадастровый учет 27.09.2005 г. 2. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. 3. Также согласно сведениям ЕГРН на земельном участке зарегистрирован жилой дом с кадастровым номером 64:31:490129:92 площадью 73,7 кв.м,, принадлежащий на праве долевой собственности: 1/5 доля Бабич Людмила Александровна 30.07.2011 гр., о чем в ЕГРН имеется запись о государственной регистрации права № 64-64-28//093/2012-085 от 14.09.2012 г. , 1/5 доля Бабич Анна Александровна 18.09.1997 гр., о чем в ЕГРН имеется запись о государственной регистрации права № 64-64-28//093/2012-085 от 14.09.2012 г., 1/5 доля Бабич Александр Николаевич 21101977 гр., о чем в ЕГРН имеется запись о государственной регистрации права № 64-64-28//093/2012-085 от 14.09.2012 г По результатам дистанционного замера используемой площади, картографическим методом установлено что земельный участок, расположенный по адресу: Саратовская область, р-н Самойловский, с Красавка, ул Советская, д 130 КН 64:31:490129:11 примерно-имеет площадь 2999 кв.м. В соответствии со ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В результате полученных сведений установлено, что пользование земельным участком, расположенном по адресу: Саратовская область, р-н Самойловский, с Красавка, ул Советская, д 130 осуществляется без оформленных документов в установленном законом порядке. В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. №218-ФЗ. Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 3. Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что в действиях собственника жилого дома с кадастровым номером 64:31:490129:11, усматриваются признаки нарушения ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации при использовании земельного участка выразившиеся в отсутствии правоустанавливающих документов на землю установленном Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».