Проверка Л С В
№64251256440120087250

🔢 ИНН:	****154*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.11.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ АРКАДАКСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Л С В (ИНН: ******154***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ АРКАДАКСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****154*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Шатулин Михаил Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	ведущий специалист отдела по земельным отношениям администрации МО Аркадакского муниципального района

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ АРКАДАКСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Объявление предостережения
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Администрация муниципального образования Аркадакского муниципального района (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа) г. Аркадак ул. Ленина, д. 25 Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от "_26 "__ноября___ _2025___ г. N___3_____ 1) Лагутин Сергей Владимирович ИНН 640200154730 2. При осуществлении муниципального контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон), а также в соответствии с Положением о муниципальном земельном контроле на территории Аркадакского муниципального района, утвержденным Решением Совета МО г. Аркадак Аркадакского муниципального района от 15.09.2021 г. № 45-315, в целях проверки информации о нарушении земельного законодательства, проведены профилактические мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в форме выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) объекта земельных отношений, расположенного по адресу: Саратовская область, муниципальный район Аркадакский, городское поселение г. Аркадак, г. Аркадак ул. Чайковского, з/у 3, кадастровый номер 64:02:020205:2. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) объекта земельных отношений установлено следующее: - в ЕГРН имеются сведения о земельном участке площадью 830 кв.м., расположенном по адресу: Саратовская область, муниципальный район Аркадакский, городское поселение г. Аркадак, г. Аркадак ул. Чайковского, з/у 3, с кадастровым номером 64:02:020205:2, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. Категория земель: земли населенных пунктов. Дата постановки на государственный кадастровый учет 14.05.2003, запись имеет статус – «актуальные, ранее учтенные». Права на земельный участок зарегистрированы в установленном законом порядке (собственность, 64:02:020205:2-64/085/2025-11 от 17.06.2025). - в ЕГРН имеются сведения о двух жилых домах, расположенных на вышеуказанном земельном участке, с кадастровым номером 64:02:020205:233, площадью 135,6 кв.м. и с кадастровым номером 64:02:020205:8, площадью 52,9 кв.м. - информация о хозяйственных постройках, расположенных на земельном участке и правах на них в ЕГРН отсутствует. - границы земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Аркадак, ул. Чайковского, д. 3, с кадастровым номером 64:02:020205:2, отображаются на публичной кадастровой карте Росреестра без пересечения со смежными землепользованиями; - земельный участок с кадастровым номером 64:02:020205:2 с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположен в территориальной зоне Ж-1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами). Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования город Аркадак, утвержденных Решением Совета муниципального образования город Аркадак Аркадакского муниципального района от 27.09.2023 г. № 10-47, для территориальной зоны Ж-1 установлены следующие виды разрешенного использования земельных участков. Основные: Для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), блокированная жилая застройка, обслуживание жилой застройки, хранение автотранспорта, размещение гаражей для собственных нужд, предоставление коммунальных услуг, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, дошкольное, начальное и среднее общее образование. Вспомогательные виды разрешенного использования ЗУ: Служебные гаражи, стоянка транспортных средств, площадки для занятий спортом, земельные участки (территории) общего пользования, ведение огородничества, ведение садоводства. Условно разрешенный вид использования: Социальное обслуживание, бытовое обслуживание, культурное развитие, общественное управление, предпринимательство, магазины, общественное питание. Таким образом, в результате проведенных мероприятий установлено, что земельный участок, зарегистрирован в ЕГРН с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, на котором находится зарегистрированная в ЕГРН недвижимость – два жилых дома. В результате выездного обследования установлено следующее: На обследуемом земельном участке находятся два жилых дома и гараж с двумя воротами. С трех сторон участок граничит с землями частных домовладений, с одной стороны землями общего пользования, доступ к участку ограничен, за исключением заезда в гараж. Перед гаражом имеется заасфальтированная площадка, которая находится на территории домовладения. По результатам выездного обследования следует, что на вышеуказанном земельном участке находится недвижимость (гараж), которая не зарегистрирована ЕГРН, то есть фактически имеющие на земельном участке объекты не в полной мере соответствуют выписке из реестра недвижимости. Частью 1 статьи 49 Федерального закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», установлено, что в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - п. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, согласно которому, государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. - ст. 219 Гражданского Кодекса РФ, в соответствии с которой право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. - ст. 131 Гражданского Кодекса РФ, на основании которой право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Лагутину Сергею Владимировичу привести право собственности на недвижимое имущество (гараж) в соответствии с действующим законодательством, с внесением сведения в Единый государственный реестр недвижимости (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» и Положением о муниципальном земельном контроле на территории Аркадакского муниципального района, утвержденным Решением Совета МО г. Аркадак Аркадакского муниципального района от 15.09.2021 г. № 45-315. Председатель комитета заместитель главы администрации МО Аркадакского муниципального района по вопросам экономики С.А. Бойкова Ведущий специалист отдела по земельным отношениям администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района Шатулин Михаил Сергеевич. Тел. 4-18-42

Значение

Администрация муниципального образования Аркадакского муниципального района (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа) г. Аркадак ул. Ленина, д. 25 Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от "_26 "__ноября___ _2025___ г. N___3_____ 1) Лагутин Сергей Владимирович ИНН 640200154730 2. При осуществлении муниципального контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон), а также в соответствии с Положением о муниципальном земельном контроле на территории Аркадакского муниципального района, утвержденным Решением Совета МО г. Аркадак Аркадакского муниципального района от 15.09.2021 г. № 45-315, в целях проверки информации о нарушении земельного законодательства, проведены профилактические мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в форме выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) объекта земельных отношений, расположенного по адресу: Саратовская область, муниципальный район Аркадакский, городское поселение г. Аркадак, г. Аркадак ул. Чайковского, з/у 3, кадастровый номер 64:02:020205:2. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) объекта земельных отношений установлено следующее: - в ЕГРН имеются сведения о земельном участке площадью 830 кв.м., расположенном по адресу: Саратовская область, муниципальный район Аркадакский, городское поселение г. Аркадак, г. Аркадак ул. Чайковского, з/у 3, с кадастровым номером 64:02:020205:2, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. Категория земель: земли населенных пунктов. Дата постановки на государственный кадастровый учет 14.05.2003, запись имеет статус – «актуальные, ранее учтенные». Права на земельный участок зарегистрированы в установленном законом порядке (собственность, 64:02:020205:2-64/085/2025-11 от 17.06.2025). - в ЕГРН имеются сведения о двух жилых домах, расположенных на вышеуказанном земельном участке, с кадастровым номером 64:02:020205:233, площадью 135,6 кв.м. и с кадастровым номером 64:02:020205:8, площадью 52,9 кв.м. - информация о хозяйственных постройках, расположенных на земельном участке и правах на них в ЕГРН отсутствует. - границы земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Аркадак, ул. Чайковского, д. 3, с кадастровым номером 64:02:020205:2, отображаются на публичной кадастровой карте Росреестра без пересечения со смежными землепользованиями; - земельный участок с кадастровым номером 64:02:020205:2 с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположен в территориальной зоне Ж-1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами). Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования город Аркадак, утвержденных Решением Совета муниципального образования город Аркадак Аркадакского муниципального района от 27.09.2023 г. № 10-47, для территориальной зоны Ж-1 установлены следующие виды разрешенного использования земельных участков. Основные: Для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), блокированная жилая застройка, обслуживание жилой застройки, хранение автотранспорта, размещение гаражей для собственных нужд, предоставление коммунальных услуг, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, дошкольное, начальное и среднее общее образование. Вспомогательные виды разрешенного использования ЗУ: Служебные гаражи, стоянка транспортных средств, площадки для занятий спортом, земельные участки (территории) общего пользования, ведение огородничества, ведение садоводства. Условно разрешенный вид использования: Социальное обслуживание, бытовое обслуживание, культурное развитие, общественное управление, предпринимательство, магазины, общественное питание. Таким образом, в результате проведенных мероприятий установлено, что земельный участок, зарегистрирован в ЕГРН с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, на котором находится зарегистрированная в ЕГРН недвижимость – два жилых дома. В результате выездного обследования установлено следующее: На обследуемом земельном участке находятся два жилых дома и гараж с двумя воротами. С трех сторон участок граничит с землями частных домовладений, с одной стороны землями общего пользования, доступ к участку ограничен, за исключением заезда в гараж. Перед гаражом имеется заасфальтированная площадка, которая находится на территории домовладения. По результатам выездного обследования следует, что на вышеуказанном земельном участке находится недвижимость (гараж), которая не зарегистрирована ЕГРН, то есть фактически имеющие на земельном участке объекты не в полной мере соответствуют выписке из реестра недвижимости. Частью 1 статьи 49 Федерального закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», установлено, что в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - п. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, согласно которому, государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. - ст. 219 Гражданского Кодекса РФ, в соответствии с которой право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. - ст. 131 Гражданского Кодекса РФ, на основании которой право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Лагутину Сергею Владимировичу привести право собственности на недвижимое имущество (гараж) в соответствии с действующим законодательством, с внесением сведения в Единый государственный реестр недвижимости (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» и Положением о муниципальном земельном контроле на территории Аркадакского муниципального района, утвержденным Решением Совета МО г. Аркадак Аркадакского муниципального района от 15.09.2021 г. № 45-315. Председатель комитета заместитель главы администрации МО Аркадакского муниципального района по вопросам экономики С.А. Бойкова Ведущий специалист отдела по земельным отношениям администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района Шатулин Михаил Сергеевич. Тел. 4-18-42

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Л С В №64251256440120087250