|
Значение |
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с КН 64:48:020221:360, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Саратов, проезд 1-й подшипниковый, площадью 3000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000кв.м., сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», граница земельного участка установлена в соответствии с требованием земельного законодательства, принадлежит на праве собственности Ефимову Алексею Николаевичу, ИНН 644602683875.
В указанном обращении № ОГ-1195/25 от 27.10.2025, имеется информация о самовольном занятии земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, проезд 1-й Подшипниковый, КН 64:48:020221:360 и прилегающей территории.
Кроме того, Управлением было получено письмо из УМВД от 08.12.2025 № 28650, вх. № 83494 от 30.12.2025, о том, что в ходе проведенной проверки, установлена личность, ответственная за размещение строительных материалов и техники на обследуемом земельном участке и прилегающей территории.
Им является Кривко Евгений Геннадьевич, 17.01.1982 г.р. ИНН 644602683875.
В ходе пояснений Кривко Евгений Геннадьевич, ИНН 644602683875, пояснил, что использовал данный земельный участок с КН 64:48:020221:360 и прилегающую территорию для складирования строительных материалов связанного с проведением строительных работ по адресу: г. Саратов, ул. Огородная, д. 218. Факт повреждения ограждения не отрицает и обязуется его восстановить.
В связи с этим проведено выездное обследование № 39/Г-2026 от 22.01.2026.
При осмотре обследуемого земельного участка, установлено, что данный земельный участок и прилегающая территория покрыта снегом. С южной стороны по границе земельного участка, расположены металлические трубы, а также расположена техника.
В ходе осмотра, обследуемый земельный участок, частично загорожен металлическими трубами. На момент обследования велись работы по установлению забора. На земельном участке с КН 64:48:020221:360 отсутствует строение.
Согласно данным портала Федеральная государственная географическая информационная система «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru), земельный участок, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Саратов, проезд 1-й Подшипниковый, КН 64:48:020221:360, имеет смежных землепользователей.
Принимая во внимание, информацию, имеющуюся в распоряжении Управления, материалы, полученные в результате выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности), проведенного в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, проезд 1-й Подшипниковый, КН 64:48:020221:360, в ранее направленном обращении № ОГ-1195/25 от 27.10.2025, а также полученного письма из УМВД от 08.12.2025 № 28650, вх. № 83494 от 30.12.2025, возможно имеются признаки нарушения обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них.
П. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ – Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
П. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ - Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно требований Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», установлен приоритет профилактических мероприятий по отношению к контрольно-надзорным.
Ранее КНМ меры профилактики в отношении Кривко Евгения Геннадьевича, ИНН 644602683875, по факту самовольного занятия строительными материалами на земельном участке и прилегающей территории, по адресу: Саратовская область, г. Саратов, проезд 1-й Подшипниковый, КН 64:48:020221:360, Управлением Росреестра по Саратовской области в порядке осуществления государственного земельного надзора не проводились.
Указанные в ранее направленном обращении № ОГ-1195/25 от 27.10.2025, а также полученного письма из УМВД от 08.12.2025 № 28650, вх. № 83494 от 30.12.2025, о самовольном занятии земельного участка, принято решение об объявлении Предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них. |