|
Значение |
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации на основании заданий, утвержденных заместителем руководителя Управления, выданных в связи с поступлением в Управление из Министерства природных ресурсов и экологии Саратовской области обращения физического лица, в отношении земельного участка (части земельного участка), расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Соколовая с КН 64:48:010217:8 проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) и выездное обследование. По результатам контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) в пределах земельного участка с КН 64:48:010217:8 (Саратовская область, г. Саратов, ул. Соколовая) расположены объекты недвижимости с КН 64:48:000000:221117 (газопровод), КН 64:48:010109:210 (комплекс – автостоянка в том числе: нежилое двухэтажное здание общей площадью 79,1 кв.м, литер А; сооружение – замощение площадью 2289 кв.м, литер ас; сооружение – забор протяженностью 262,7 кв.м, литер З; сооружение – ворота площадью 5,1 кв.м, литер в). Объект недвижимости с КН 64:48:010109:210 принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с КН 64:48:010217:8 в ЕГРН, отсутствуют. В силу части 2 статьи 287.3 ГК РФ собственник здания или сооружения, находящихся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, не имеющий права пользования этим земельным участком по закону или по договору с собственником земельного участка, вправе пользоваться данным земельным участком в объеме, необходимом для обеспечения ему доступа к таким зданию или сооружению (статья 271). В силу с части 5 статьи 287.3 ГК РФ собственник здания или сооружения на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, вправе требовать передачи ему в собственность или во временное владение и пользование или только во временное пользование земельного участка, необходимого для их использования, в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом. Согласно информации, имеющейся в распоряжении Управления в настоящее время правообладатели объекта недвижимости с КН 64:48:010109:210 по вопросу предоставления прав на земельный участок с КН 64:48:010217:8 обратились в Комитет по управлению имуществом города Саратова Администрации МО «Город Саратов». Учитывая вышеизложенное, в действиях (бездействии) правообладателей объекта недвижимости с КН 64:48:010109:210 (комплекс – автостоянка в том числе: нежилое двухэтажное здание общей площадью 79,1 кв.м, литер А; сооружение – замощение площадью 2289 кв.м, литер ас; сооружение – забор протяженностью 262,7 кв.м, литер З; сооружение – ворота площадью 5,1 кв.м, литер в), расположенного в пределах земельного участка с КН 64:48:010217:8 (Саратовская область, г. Саратов, ул. Соколовая) имеются признаки нарушения обязательного требования о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или частей земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них (ст. 25 ЗК РФ, ст. 26 ЗК РФ). Обращаем Ваше внимание, что совершение действий (бездействие), направленных на самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок может повлечь привлечение виновных лиц к административной ответственности по статье 7.1 КоАП РФ. |
