|
Значение |
В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) объекта земельных отношений установлено следующее:
В адрес Управления Росреестра по Саратовской области поступили материалы обращения вх. № ОГ-0282/26 от 03.04.2026, содержащие информацию о признаках нарушения земельного законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Увекская, 46, 64:48:020518:149 и прилегающей терриории, выразившегося в самовольном занятии земельного участка.
07.04.2026 в ходе проведения выездного обследования № 485/Г-2026 было установлено следующее.
В ходе осмотра было установлено следующее.
Осмотр производился в условиях: пасмурной погоды, естественного освещения, без взаимодействия с контролируемым лицом.
Земельный участок, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Увекская, 46, 64:48:020518:149, фактически на местности огорожен забором, доступ отсутствует. В обозримых границах земельного участка 64:48:020518:149 расположены строения. С северо-западной стороны по смежной границе с земельными участками с кадастровыми номерами 64:48:020518:1275 и 64:48:020518:1348 расположен забор из смежных материалов, с также хозяйственные строения со стороны указанных земельных участков и со стороны проверяемого земельного участка (строение разрушено). С обратной стороны проверяемого земельного участка 64:48:020518:149 на территории общего пользования ул. 3 Увекский проезд г. Саратова расположен деревянный забор и калитка (калитка заперта на щеколду, замок отсутствует доступ неограничен, проезд автомобильного транспорта невозможен), ограждение расположено в районе проверяемого земельного участка.
Произвести контрольные замеры фактических границ земельного участка 64:48:020518:149 не представилось возможным ввиду отсутствия технической возможности из-за отсутствия соединения с мобильным интернетом и отсутствия GPS сигнала.
Отсутствие возможности проведения контрольных замеров границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:020518:149 влечет за собой отсутствие возможности вынесения объективного заключения о наличии или отсутствии нарушений границ проверяемого и смежного земельного участка.
Согласно данным ЕГРН было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 664:48:020518:149 принадлежит на праве аренды физическому лицу Гулей Ирине Викторовне, ИНН 645104499917, СНИЛС
071-015-839 26.
П. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ – Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
П. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ - Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
На основании вышеизложенного следует, что предположительно в действиях Файнсберг Е.В., возможно усматриваются признаки нарушения земельного законодательства по факту использования прилегающей территории к земельному участку 664:48:020518:149 без оформленых в установленном порядке правоустанавливающих документов.
Согласно требований Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», установлен приоритет профилактических мероприятий по отношению к контрольно-надзорным.
Считается целесообразным вынесение предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.
|
