|
Значение |
В соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248), а также в соответствии с Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, на основании заданий, утвержденных заместителем руководителя Управления Росреестра по Саратовской области (далее - Управление), выданных в связи с поступлением в Управление обращения физического лица, должностными лицами отдела государственного земельного надзора Управления в отношении земельного участка (части земельного участка), расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Крылова Н.И., д. 2А с КН 64:48:040710:198, проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) и выездное обследование.
По результатам контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом, проведенных должностными лицами Управления, в отношении вышеуказанного земельного участка (части земельного участка) установлено следующее. По результатам выездного обследования (осмотр, инструментальное обследование) установлено , что обследуемый земельный участок имеет ограждение и смежных землепользователей. Доступ на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу с КН 64:48:040710:198 ограничен. На земельном участке с КН 64:48:040710:198 расположен объект капитального строительства предположительно жилой дом. При наложении результатов, полученных измерений на геодезическую и картографическую основу Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) установлено, что частично фактические границы земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Крылова Н.И., д. 2А с северо-западной стороны (со стороны смежного земельного участка с КН 64:48:040710:194 - Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Крылова Н.И., д. 2А) не соответствуют документарным границам земельного участка с КН 64:48:040710:198, отраженным в ЕГРН. Часть деревянного забора, установленного между домовладениями по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Крылова, д. 2А, фактически расположена на территории земельного участка с КН 64:48:040710:194. Ориентировочно площадь земельного участка, расположенного за границами земельного участка с КН 64:48:040710:198, на территории земельного участка с КН 64:48:040710:194 в совокупности составляет 15,42 кв.м. Учитывая вышеизложенное, правообладателями (собственниками) земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Крылова Н.И., д. 2А с КН 64:48:040710:198 нарушено обязательное требование о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или частей земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них (ст. 25 ЗК РФ, ст. 26 ЗК РФ). Согласно частям 1 и 2 статьи 8 Федерального закона № 248-ФЗ при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля, проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. Государственный контроль (надзор), муниципальный контроль должны обеспечивать стимулы к добросовестному соблюдению обязательных требований и минимизацию потенциальной выгоды от нарушений обязательных требований.
Обращаем Ваше внимание, что в соответствии со статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ), совершение действий (бездействие), направленных на самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. |
