|
Значение |
В соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», а также в соответствии с Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, на основании задания, утвержденного заместителем руководителя Управления, выданного в связи с поступлением в Управление из Филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области в том числе перечня объектов недвижимости, площадь которых по фактическому использованию превышает 10% от площади по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), должностными лицами отдела государственного земельного надзора Управления в отношении земельного участка (части земельного участка), расположенного по адресу: Саратовская область, городской округ город Саратов, территория СНТ Монтажник-Трещиха, земельный участок 69 с КН 64:32:073102:91, проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности). В результате контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, проведенного должностными лицами Управления, в отношении вышеуказанного земельного участка (части земельного участка) установлено следующее. В результате выполнения комплексных кадастровых работ в границах кадастрового квартала 64:32:073102 установлено следующее. Согласно пояснениям к карте-плану территории, подготовленной филиалом ППК «Роскадастр» по Саратовской области в отношении кадастрового квартала 64:32:073102, утвержденной постановлением Администрации муниципального образования г. Саратов от 12.09.2025 № 4375-р, имеющейся в распоряжении Управления, площадь земельного участка с кадастровым номером 64:32:073102:91, расположенного по адресу: Саратовская область, р-н Саратовский на землях совхоза "Багаевский", СНТ "Монтажник", участок № 69, по сведениям ЕГРН составляет 530 кв.м. При уточнении местоположения границ земельного участка 64:32:073102:91 площадь равна 583 кв.м, что не превышает 10% от его площади по сведениям ЕГРН; однако площадь по фактическому использованию составляет 912 кв.м. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок площадь 583 кв.м, расположенный по адресу: Саратовская область, городской округ город Саратов, территория СНТ Монтажник-Трещиха, земельный участок 69 с КН 64:32:073102:91 категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства принадлежит на праве собственности Филимонову Сергею Александровичу. Таким образом, предположительно территория земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, городской округ город Саратов, территория СНТ Монтажник-Трещиха, земельный участок 69, увеличена на 329 кв.м.
Учитывая вышеизложенное, в действиях (бездействии) собственника земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, городской округ город Саратов, территория СНТ Монтажник-Трещиха, земельный участок 69 с КН 64:32:073102:91, предположительно имеются признаки нарушений обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или частей земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них (ст. 25 ЗК РФ, ст. 26 ЗК РФ). Обращаем Ваше внимание, что совершение действий (бездействие), направленных на самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок может повлечь привлечение виновных лиц к административной ответственности по статье 7.1 КоАП РФ – самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. |