|
Значение |
Согласно сведений ЕГРН земельный участок расположенный по адресу: Саратовская обл, р-н Энгельсский, СНТ "Трубник-3", уч. 68, кадастровый номер 64:38:083201:111, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования – для ведения садоводства, площадь 396 кв.м. Правообладателем на праве собственности является Цыбин Роман Александрович СНИЛС 076-164-893 94. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.
Согласно сведениям ЕГРН в границах данного земельного участка расположены объекты капитального строительства с кадастровым номером 64:38:083201:160 (хозяйственное строение) , 64:38:083201:219 (жилой дом).
По результатам выездного обследования установлено, что земельный участок расположенный по адресу: Саратовская обл, р-н Энгельсский, СНТ "Трубник-3", уч. 68, кадастровый номер 64:38:083201:111 огорожен забором, на участке расположены строения. Свободный доступ на земельный участок ограничен. В связи с ограничением доступа на обследуемый земельный участок установить либо опровергнуть самовольное занятие земельного участка не представляется возможным. С западной стороны земельного участка места общего пользования (проезд). С северной, южной и восточной стороны земельного участка смежные землепользователи.
Согласно обращения собственником земельного участка перенесен забор и захвачена по меже часть земельного участка с кадастровым номером 64:38:083201:467.
Согласно статье 25 и статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации ( ст.8.1 ГК РФ).Таким образом, имеются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, предусмотренные статьей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
Цыбину Роману Александровичу СНИЛС 076-164-893 94, адрес регистрации: Саратовская область, г.Энгельс, ул.Маршала Василевского А.М., д.39, кв.73, принять меры оформить права либо освободить возможно самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером 64:38:083201:467 прилегающего к земельному участку по адресу: Саратовская обл, р-н Энгельсский, СНТ "Трубник-3", уч. 68, кадастровый номер 64:38:083201:111. |