|
Значение |
Земельный участок по адресу: Саратовская область, г.Энгельс, п.Лесной, СНТ «Лесное» уч.10, кадастровый номер 64:50:010104:111 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадью 670 кв.м. принадлежит на праве собственности Шмидт Александру Викторович, СНИЛС 144-630-958 64. На земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства с кадастровым номером 64:50:010104:577 (жилой дом).
По материалам выездного обследования установлено, что земельный участок расположенный по адресу: Саратовская область, г.Энгельс, п.Лесной, СНТ «Лесное» уч.10, кадастровый номер 64:50:010104:111 огорожен не просматриваемым забором.
С северной, восточной, южной сторон смежные землепользователи. С западной стороны бетонная площадка, Волгоградское водохранилище. Полоса земли вдоль береговой линии водного объекта, предназначенная для общего пользования, доступна для передвижения и пребывания (без использования механических транспортных средств), в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств. В связи с отсутствием доступа на обследуемый земельный участок, информационно-телекоммуникационной сети, провести инструментальное обследование указанных выше земельного участка не представляется возможным по техническим причинам. В связи с чем установить либо опровергнуть самовольное занятие земельного участка не представляется возможным.
Однако по сообщению физического лица имеется факт самовольного захвата земельного участка.
Согласно статье 25 и статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации ( ст.8.1 ГК РФ).
Таким образом, имеются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, предусмотренные статьей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
Пунктом 1 статьи 49 Закона № 248-ФЗ, установлено, что в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. |