Предостережение:

• Земельный участок по адресу:Саратовская область, г.Энгельс, мкр. СНТ «Лесное» уч.12, кадастровый номер 64:50:010104:832 категория земель: земли населенных пунктов , разрешенный вид использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадью 957 кв.м. принадлежит на праве собственности Водяненко Наталья Григорьевна, СНИЛС 163-832-989 00. На земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства с кадастровым номерам 64:50:010104:565  (жилой дом), .64:50:000000:17116 (летний домик). По материалам выездного обследования установлено, что земельный участок расположенный по адресу: Саратовская область, г.Энгельс, п.Лесной, СНТ «Лесное» уч.12, кадастровый номер 64:50:010104:832 огорожен не просматриваемым забором. С северной, восточной, южной сторон смежные землепользователи. С западной стороны предположительно берегоукрепляющее и причальное сооружения. Волгоградское водохранилище. Полоса земли вдоль береговой линии водного объекта, предназначенная для общего пользования,  доступна для передвижения и пребывания (без использования механических транспортных средств), в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств. В связи с отсутствием доступа на обследуемый земельный участок, информационно-телекоммуникационной сети, провести инструментальное обследование указанных выше земельного участка не представляется возможным по техническим причинам. В связи с чем установить либо опровергнуть самовольное занятие земельного участка не представляется возможным. Однако по сообщению физического лица имеется факт самовольного захвата земельного участка со стороны Волгоградского водохранилища. Согласно статье 25 и статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации ( ст.8.1 ГК РФ).       Таким образом, имеются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, предусмотренные статьей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Пунктом 1 статьи 49 Закона № 248-ФЗ, установлено, что в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.  При осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий (пункт 1 статьи 8 Закона № 248-ФЗ).