|
Значение |
Земельный участок по адресу:Саратовская область,г.Энгельс, п.Лесное,. мкр.СНТ «Лесное» уч.13 кадастровый номер 64:50:010104:102. категория земель: земли населенны, разрешенный вид использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадью 676 кв.м. принадлежит на праве собственности Водяненко Игорю Михайловичу,СНИЛС067-689-605 30.
На земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства с кадастровым номерам 64:50:000000:23725 (жилой дом). 64:50:010104:567 и 64:50:010104:566 (жилой дом
По материалам выездного обследования установлено, что земельный участок расположенный по адресу: г.Энгельс, п.Лесное,. мкр.СНТ «Лесное» уч.13 кадастровый номер 64:50:010104:102. огорожен не просматриваемым забором.
С северной, восточной, южной сторон смежные землепользователи. С западной стороны предположительно берегоукрепляющее и причальное сооружения, Волгоградское водохранилище. Полоса земли вдоль береговой линии водного объекта, предназначенная для общего пользования, доступна для передвижения и пребывания (без использования механических транспортных средств), в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств. В связи с отсутствием доступа на обследуемый земельный участок, информационно-телекоммуникационной сети, провести инструментальное обследование указанных выше земельного участка не представляется возможным по техническим причинам. В связи с чем установить либо опровергнуть самовольное занятие земельного участка не представляется возможным.
Однако по сообщению физического лица имеется факт самовольного захвата земельного участка со стороны Волгоградского водохранилища.
Согласно статье 25 и статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации ( ст.8.1 ГК РФ). Таким образом, имеются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, предусмотренные статьей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
Пунктом 1 статьи 49 Закона № 248-ФЗ, установлено, что в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению |