Предостережение:

• Земельный участок по адресу: Саратовская обл, Энгельс г. в районе оз.Сазанка, турбаза "Лазурная" кадастровый номер 64:50:010114:12 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: под турбазу "Лазурная", площадью 4000  кв.м. зарегистрировано обременение (аренда) в пользу  ООО «Волгосервис - Плюс, ИНН  6452053175, ОГРН 1036405203944. На земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства с кадастровым номером 64:50:000000:20457 (комплекс объектов недвижимости турбаза Лазурная). По материалам выездного обследования установлено, что земельный участок расположенный по адресу:  Саратовская обл, Энгельс г. в районе оз.Сазанка, турбаза "Лазурная" кадастровый номер 64:50:010114:12 огорожен не просматриваемым забором. С северной, западной , южной сторон смежные землепользователи. С восточной стороны  Волгоградское водохранилище. На ограждении объявление «Ремонт». В связи с отсутствием доступа на обследуемый земельный участок, информационно-телекоммуникационной сети, провести инструментальное обследование указанных выше земельного участка не представляется возможным по техническим причинам. В связи с чем установить либо опровергнуть самовольное занятие земельного участка не представляется возможным. Однако по сообщению физического лица имеется факт самовольного захвата земельного участка со стороны Волгоградского водохранилища. Согласно статье 25 и статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации ( ст.8.1 ГК РФ).                    Таким образом, имеются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, предусмотренные статьей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Пунктом 1 статьи 49 Закона № 248-ФЗ, установлено, что в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.