Предостережение:

• Земельный участок по адресу: Саратовская область, г.Энгельс, п.Лесной, СНТ «Лесное» уч.15 кадастровый номер 64:50:010104:74 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадью 986 кв.м. принадлежит на праве собственности Кожевниковой Ирине Александровне СНИЛС 051-648-612 56.  На земельном участке зарегистрированы объекты капитального строительства с кадастровым номером 64:50:010104:511 (жилой дом). По материалам выездного обследования установлено, что земельный участок расположенный по адресу: Саратовская область, г.Энгельс, п.Лесной, СНТ «Лесное»уч.15 кадастровый номер 64:50:010104:74  огорожен забором, на земельном участке жилой дом, хозяйственные и бытовые постройки. С северной и южной стороны смежные землепользователи. С западной стороны Волгоградское водохранилище, сооружение предположительно берегоукрепляющее, беседка. С восточной стороны проезд и проход общего пользования. Полоса земли вдоль береговой линии водного объекта, предназначенная для общего пользования,  доступна для передвижения и пребывания (без использования механических транспортных средств), в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств. В связи с отсутствием доступа на обследуемый земельный участок, информационно-телекоммуникационной сети, провести инструментальное обследование указанных выше земельных участков не представляется возможным по техническим причинам. В связи с чем установить либо опровергнуть самовольное занятие земельного участка не представляется возможным. Однако по сообщению физического лица имеется факт самовольного захвата земельного участка со стороны Волгоградского водохранилища. Согласно статье 25 и статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации ( ст.8.1 ГК РФ). Таким образом, имеются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, предусмотренные статьей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Пунктом 1 статьи 49 Закона № 248-ФЗ, установлено, что в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.  При осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий (пункт 1 статьи 8 Закона № 248-ФЗ).