Предостережение:

• Многоквартирный дом, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. 30 лет Победы, д.138, оборудован общедомовым прибором учета электрической энергии. ООО «ПЖТ-Балашов» в состав платы за содержание жилого помещения включает расходы на оплату электрической энергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества. В платежных документах за январь, февраль 2026 года ООО «ПЖТ-Балашов» произвело перерасчет размера расходов на оплату электрической энергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества, исходя из показаний общедомового прибора учета за 2025 год. Потребители не согласны с начисленным размером платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества, в платежных документах за январь, февраль 2026 года, в том числе в связи с тем, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. 30 лет Победы, д.138 на основании распоряжения Администрации Балашовского муниципального района Саратовской области от 15 мая 2023 года №831-р признан аварийным. В Обзоре судебной практики Верховного суда (Постановления Арбитражных судов № А31-4679/2022, № А82-1745/2020, № А55-7443/2023)  и письме Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 3 ноября 2016 г. № 36508-ОД/04 «Об использовании установленных в ветхих, аварийных, а также подлежащих сносу или капитальному ремонту домах коллективных приборов учета используемых энергетических ресурсов и порядке применения исполнителем коммунальных услуг повышающего коэффициента в таких объектах» указано, что ресурсоснабжающие организации вправе использовать показания коллективных приборов учета, установленных ими в ветхих и аварийных объектах с соблюдением требований законодательства, для определения объема и стоимости потребленных энергоресурсов на общедомовые нужды. Однако, размер обязательств собственников и управляющей компании по оплате потребленных энергоресурсов на общедомовые нужды ограничен утвержденными нормативами потребления.