Предостережение:

• В адрес комитета культурного наследия Саратовской области поступило обращение по факту неудовлетворительного состояния общего имущества многоквартирного дома № 25 по улице Мирный переулок в городе Саратове, являющегося объектом культурного наследия регионального значения с наименованием «Дом жилой врача И. С. Брода,  в котором в 1935–1953 гг. жил народный артист СССР О. П. Табаков», 1914 г., конец 1950‑х годов.          Указанные нарушения свидетельствуют о прямом нарушении статьи 47.3 (Требования к содержанию и использованию объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия) Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ».           Статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию общего имущества в таком доме.          В соответствии с п. 2.3. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.            Указанный многоквартирный дом, согласно реестру лицензий государственной жилищной инспекции Саратовской области, находится в управлении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ Управляющая компания «Ковчег» (лицензия от 11.03.2022 №064-000558 на основании приказа Государственной жилищной инспекции Саратовской области от 11.03.2022). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных пунктом 4 ст. 47.3, Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».