Предостережение:

• В адрес комитета культурного наследия Саратовской области поступило обращение содержащее информацию о неудовлетворительном состоянии кровельного покрытия многоквартирного дома № 13 по ул. Провиантская в г. Саратове который является объектом культурного наследия местного (муниципального) значения с наименованием «Дом В.Н. Поляк, арх. В.К. Карпенко», 1910–е гг. В соответствии с реестром государственной жилищной инспекции Саратовской области указанный многоквартирный дом находится в управлении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «Управляющая компания «Позитив». Указанные факты свидетельствуют о прямом нарушении статьи 47.3 (Требования к содержанию и использованию объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия) Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ». В соответствии с п. 2.3. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.  С 01.03.2026 вступил в силу упрощенный порядок проведения работ по содержанию объектов культурного наследия. Данный порядок позволяет проводить локальный ремонт кровли и водосточной системы без воздействия на предмет охраны объекта, в т. ч.: защитную окраску кровли; устранение локальных повреждений; локальный ремонт водосточной системы. Работы по содержанию направлены на поддержание объекта в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии и не должны воздействовать на: предмет охраны объекта культурного наследия; внешний облик здания; объемно‑планировочные и конструктивные решения; интерьер (если он является предметом охраны). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г.  № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных пунктом 4 ст. 47.3, Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».